龍崗道24號24 Lung Kong Road

宋皇臺站步行約1分鐘直達，係屯馬綫沿線，來往鑽石山、啟德、紅磡、尖東以至屯門都好直接。九龍城傳統上巴士網絡密集，太子道東同聯合道有多條巴士線來往港九新界。實際生活上，返中環約20分鐘（經紅磡轉東鐵綫），返觀塘約10分鐘。唯一要留意係宋皇臺站位處啟德發展區邊緣，部分出口仍在完善中，但日常出入已經夠方便。

生活配套係龍崗道24號最弱一環。附近以舊區住宅同車房為主，步行範圍內超市同食肆選擇有限，日常買餸要行約10分鐘去九龍城街市或聯合道一帶。九龍城廣場有超市同餐廳，但規模唔大。醫療方面反而唔錯，最近診所約0.2公里，最近急症醫院約0.7公里（香港眼科醫院/九龍醫院），2公里內有19個醫療點。休憩空間方面，附近未見大型公園或公共開放空間，想散步通常要行去九龍寨城公園或啟德發展區。

龍崗道24號欠缺近期成交紀錄，但參考九龍城區同類單幢舊樓，呎價一般約HK$10,000至HK$13,000水平，視乎單位狀況而定。75年樓齡係主要價格制約因素，銀行按揭年期有限，影響轉手流動性。全幢僅3伙，放盤極少，業主議價空間有限。租務市場方面，九龍城區租務需求穩定，尤其41校網吸引家庭客租住，租金回報一般高於大型屋苑。

宋皇臺站步行1分鐘直達，屯馬綫來往港九新界好方便。600米內有超過100個公共交通站點，巴士小巴選擇極多，返工返學彈性大。

41校網係九龍傳統名校網，區內有18間小學，包括多間知名官津小學。1.2公里範圍內有116間學校，由幼稚園到中學選擇極多，係家長客嘅主要考慮因素。

屋苑附近超市同食肆選擇有限，日常買餸要行約10分鐘去九龍城街市。九龍城廣場有基本商舖但規模一般，整體配套明顯弱於同區大型屋苑。

最近診所約0.2公里，最近急症醫院約0.7公里，2公里內有19個醫療點，涵蓋普通科門診同專科服務，日常睇醫生算方便。

步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步運動通常要行去九龍寨城公園或啟德發展區。1.5公里內無康樂體育中心，日常做運動要搭車出去。