龍琛路24號24 Lung Sum Avenue

上水站步行約5分鐘，東鐵綫直達九龍塘（約30分鐘）、旺角東（約35分鐘）及金鐘（約40分鐘），返工通勤時間合理。龍琛路沿線有多條巴士及小巴路線來往粉嶺、聯和墟及邊境口岸，包括往上水廣場嘅短途接駁。實際生活上，最大優勢係東鐵綫過海段通車後直達港島，但繁忙時間上水站人流極高，排隊入閘同搵位坐都要預鬆少少時間。

上水廣場同石湖墟街市喺步行範圍內，買餸可以揀街市新鮮食材或者超市一站式搞掂。區內食肆選擇以茶餐廳、快餐同地道小店為主，連鎖品牌同上水廣場內有較多選擇。醫療方面，北區醫院約0.9公里，最近普通科診所約0.6公里，基本醫療需求可滿足。屋苑自設泳池同健身室，但附近大型公園要行約15分鐘去北區公園，日常散步空間有限。

龍琛路24號目前一個放盤叫價約HK$460萬，以實用面積509至556呎計，呎價約HK$8,300至HK$9,000水平，對比同區大型屋苑如海禧華庭（約HK$10,000/呎）略低。全幢僅4伙，放盤極少，業主議價空間有限。55年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢，但入場門檻相對親民係主要吸引力。

上水廣場、石湖墟街市同多間超市都喺步行可達範圍，日常生活買餸、購物、食飯都好方便。屋苑自設泳池同健身室，以單幢樓嚟講配套算幾齊全。

上水站步行約5分鐘，東鐵綫直達九龍塘同金鐘，返工通勤時間合理。龍琛路沿線有多條巴士小巴線，整體交通選擇足夠，但繁忙時間上水站人流較多。

最近普通科診所約0.6公里，北區醫院約0.9公里，基本醫療需求可滿足。但區內醫療點唔算多，專科醫療可能要出粉嶺或大埔。

屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步、放狗或帶小朋友放電通常要行約15分鐘去北區公園。龍琛路車流較多，環境偏嘈雜。

80校網有14間小學，選擇足夠但未算頂尖校網。1.2公里內有約59間學校，幼稚園同中學選擇都多，日常接送尚算方便。

屋苑自設室外泳池、健身室、兒童遊樂場同平台花園，以4伙單幢樓嚟講設施算豐富。不過附近康樂中心選擇有限，大型運動設施要去北區公園或粉嶺。