庇利金街24號24 Pilkem Street

佐敦站位於荃灣綫核心，步行約1分鐘直達月台。一個站到尖沙咀，兩個站到旺角，三個站到中環，返工返學通勤時間非常可控。彌敦道沿線有大量巴士小巴路線來往港九新界，深夜亦有通宵巴士選擇。實際生活上，最大優勢係鐵路密度高、轉車彈性極大；缺點係佐敦站假日同繁忙時間人流極多，月台較舊，未必有升降機直達。

佐敦係九龍傳統民生區，日常買餸有官涌街市，步行約5分鐘。食肆選擇極多，廟街、吳松街一帶有大量平民食肆同深夜食堂。購物方面，裕華國貨、永安百貨以及稍遠嘅海港城均可步行到達。醫療配套幾好，最近普通科診所約0.7公里，伊利沙伯醫院（急症）亦約0.7公里。代價係區內大型公園較少，想散步或跑步通常要行去九龍公園或尖沙咀海濱。

佐敦單幢舊樓供應稀少，全幢僅3伙，放盤極罕有，業主議價空間有限。同區類似樓齡物業呎價約在萬中至萬尾水平，視乎內部裝修及景觀。78年樓齡會影響銀行按揭審批，還款期及按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報主導，佐敦租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

佐敦站步行僅1分鐘，荃灣綫直達尖沙咀、旺角、中環，彌敦道亦有大量巴士小巴選擇，日間深夜返屋企都好方便。

31校網只有10間小學，相比其他校網選擇較少，中學網油尖旺區雖然有9間Band 1學校，但競爭一向激烈。

最近普通科診所約0.7公里，伊利沙伯醫院約0.7公里，步行約10分鐘可到，日常睇醫生同急症都算方便。

附近步行範圍內未見政府體育中心或大型泳池，想游水打波通常要搭車去九龍公園或荔枝角公園。

庇利金街一帶係佐敦傳統舊區，街道較窄，行人多，住慣新界或住宅區嘅人可能會覺得壓迫感大。步行範圍內冇大型公共開放空間，想唞氣通常要去九龍公園。

全幢僅3伙，無管理處，大廈清潔、垃圾處理、公共維修由業主自行協商處理，鄰里關係係最直接既管理團隊。