蟬聯街24號24 Shim Luen Street

最近港鐵係土瓜灣站，步行約10分鐘，比起區內其他靠近站口嘅樓盤唔算就腳。土瓜灣站屬屯馬綫，來往鑽石山、啟德、紅磡一帶尚算方便，但前往港島或九龍西需轉綫。慶幸區內小巴同巴士路線密集，600米範圍內有多達61個公共交通站點，往旺角、尖沙咀、觀塘等地的選擇唔少。整體交通屬「行遠少少但好過完全冇車搭」嘅格局。

土瓜灣屬舊區，生活配套成熟但偏向街坊式。買餸可以行去土瓜灣街市或者附近惠康、百佳，食肆以地道小炒、茶餐廳為主，選擇夠用但唔算新派。醫療方面算是優勢，最近普通科診所約0.7公里，急症醫院（廣華或伊利沙伯）約0.9公里，2公里內有17個醫療點，日常睇醫生唔使長途跋涉。康樂設施偏弱，1.5公里內未見公眾體育中心，想跑步或做運動通常要行遠啲或搭車出去。

由於屋苑規模極細（僅10伙），市場成交疏落，欠缺近期公開呎價紀錄。以位置同樓齡推算，單位面積偏細（250至530呎），入場門檻理論上低於區內大型屋苑，適合預算有限嘅用家。土瓜灣舊樓租金回報向來唔差，34校網因素亦為物業價值提供支持。惟67年樓齡會影響銀行按揭年期，準買家需預留較多首期。

由屋苑行去土瓜灣站大約要10分鐘，比起區內其他樓盤唔算就腳。不過600米範圍有超過60個巴士小巴站，行出大街搭車選擇仍然多。

34校網係九龍城區傳統名校網，區內有18間小學，1.2公里範圍更集中88間學校，對有小朋友嘅家庭嚟講係核心吸引力。

最近普通科診所大約步行7-8分鐘，急症醫院約0.9公里，2公里內有17個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

附近步行範圍內未見公眾體育中心或大型公園，想跑步、游水或帶小朋友放電，通常要搭車去九龍城碼頭海濱或土瓜灣體育館。

全幢僅10伙，無管理處、無會所，大廈清潔維修由業主協商處理。好處係鄰里簡單、私隱度高，壞處係無專人跟進大廈事務。