駿發街24號24 Tsun Fat Street

土瓜灣站步行約11分鐘，屬屯馬綫沿線，來往紅磡、尖東、南昌以至新界東尚算方便，但相比區內其他近站屋苑，步程明顯較遠。土瓜灣道及馬頭圍道有多條巴士及小巴路線，包括往旺角、觀塘、中環等熱門方向，繁忙時間班次頻密。實際生活上，搭黨鐵要預鬆時間行過去，但巴士網絡補足到部分需要。

土瓜灣舊區生活配套成熟，駿發街一帶有傳統街市、雜貨舖、茶餐廳同小型超市，日常買餸食飯步行可達。大型購物要去九龍城廣場或黃埔新天地，約10-15分鐘車程。醫療方面，最近普通科診所約0.7公里，急症醫院約1公里，基本醫療支援到位但唔算密集。康樂設施方面，1.5公里內未見大型體育中心，想跑步做運動通常要出九龍仔公園或海心公園。

土瓜灣單幢舊樓成交向來疏落，駿發街24號全幢僅6伙，放盤極少，市場價格透明度低。同區樓齡相若嘅單幢樓，實用呎價一般約8,000至10,000元水平，但實際成交視乎單位狀況而定。67年樓齡影響銀行按揭年期，買家需預留較多首期。租務市場方面，土瓜灣舊區租盤需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

最近港鐵土瓜灣站步行約11分鐘，比起區內其他近站屋苑明顯冇咁就腳。但土瓜灣道同馬頭圍道一帶巴士小巴路線選擇多，返工返學仍然有替代方案。

34校網有18間小學，1.2公里範圍內學校多達80間，包括多間傳統名校，對有小朋友嘅家庭係明顯優勢。不過校網競爭向來激烈，實際派位結果需視乎申請策略。

最近普通科診所約0.7公里，急症醫院約1公里，基本醫療支援到位但唔算密集。日常睇醫生要行一段路，唔係落樓就有嘅配套。

1.5公里內未見大型康樂體育中心，1.2公里內亦無公共休憩空間或開放空間。想跑步、做運動或帶小朋友去公園，通常要搭車去九龍仔公園或海心公園。

駿發街一帶有傳統街市、茶餐廳同小型超市，基本生活所需行幾步就搞掂。但大型商場、戲院等消費娛樂就要去九龍城或黃埔，日常生活偏向樸素。