大角咀道241號241 Tai Kok Tsui Road

最近係深水埗站，步行約 9 分鐘，行經大角咀道同福榮街沿線，路況算直接。深水埗站係荃灣綫，返中環約 18 分鐘、尖沙咀約 10 分鐘。另一邊廂奧運站（東涌綫）約 1.1 公里，行過去約 13 分鐘，往返香港站同九龍站同樣方便。大角咀道沿線有多條巴士及小巴路線來往旺角、九龍城、長沙灣，日間班次密。整體交通唔算弱，但比起真正鐵路沿線物業，每日出入要預多少少步行時間。

大角咀道一帶係傳統社區，樓下行幾分鐘已經有大角咀街市、福利街市同北河街街市，買餸選擇多而且價格實惠。食肆方面，區內老字號茶餐廳、潮州打冷、燒味店林立，日常開飯唔成問題。大型購物要去奧海城（約 15 分鐘步程）或深水埗黃金電腦商場一帶。醫療方面，最近普通科診所步行約 0.6 公里，急症要去廣華醫院（約 1.6 公里），車程約 5 分鐘。總括嚟講，生活氣味濃，係方便但冇靚裝修商場嗰種配套。

大角咀道一帶單幢舊樓一向少有放盤，尤其全幢只有 5 伙，業主自住為主，成交疏落。同區大角咀舊樓呎價一般比旺角核心平一截，但呢類大單位喺區內供應極少，實用面積過千呎嘅舊樓有一定市場叫價能力。69 年樓齡會直接影響銀行按揭條款，實際可造按揭成數同還款期需逐間銀行查詢，唔可以同新樓標準比較。

深水埗站步行約 9 分鐘，奧運站約 13 分鐘，兩條鐵路線選擇。600 米內有 84 個公共交通站點，巴士小巴選擇豐富，但每日通勤要預步行時間，唔算鐵路正樓下嗰種方便。

32 校網有 8 間小學，競爭激烈但整體唔算頂級校網。中學方面油尖旺區有 17 間中學，當中 9 間 Band 1，中學階段選擇反而唔錯。

最近普通科診所步行約 0.6 公里，日常睇醫生算方便。急症要去廣華醫院約 1.6 公里，搭車約 5-10 分鐘。2 公里內有 17 個醫療點，基本醫療覆蓋合格。

1.5 公里內未見大型體育館或康樂中心，日常做運動、游水或者打波通常要搭車去奧運站一帶或者旺角場。地區有 3 項公園及戶外資源，休憩空間選擇一般。

大角咀道以住宅同本地商舖為主，人流冇旺角市中心咁密集，日常感覺相對靜局。1.2 公里內未見官方規劃嘅公共休憩空間，想散步可以去附近大角咀海濱長廊或者楓樹街遊樂場。