沙咀道244號244 Sha Tsui Road

荃灣站步行約8分鐘，屬荃灣綫核心站，往中環約30分鐘、尖沙咀約20分鐘。600米內有134個公共交通站點，小巴同巴士路線選擇多，尤其係來往葵涌、青衣嘅短途路線。實際生活上，8分鐘步程唔算好近，但尚可接受；如果落雨或拎重嘢，可以考慮搭小巴出荃灣西站或大河道轉車。深夜交通選擇相對較少，主要靠通宵小巴。

生活配套方面，沙咀道244號位置較為「內街」，日常買餸食飯需要行出沙咀道或眾安街一帶先有較多選擇。附近有小型超市同街坊食肆，但大型商場如荃灣廣場、愉景新城要行10-15分鐘。醫療方面，最近普通科診所約0.0公里（即附近），急症服務距離約0.4公里，睇醫生尚算方便。最大問題係康樂設施——1.5公里內無康樂設施，附近亦未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行遠啲去荃灣海濱長廊或城門谷公園。

荃灣市中心單幢舊樓呎價向來較大型屋苑低水，沙咀道244號全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。62年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於同區大型屋苑，但流轉速度較慢。

步行至荃灣站約8分鐘，路程唔算好近但可接受。600米內有134個巴士小巴站點，短途駁腳選擇多，繁忙時間返工返學尚算穩定。

屋苑位置較內街，日常買餸食飯要行出沙咀道或眾安街先有較多選擇。附近有小型超市，但大型商場要行10-15分鐘，生活上唔算就腳。

62校網有18間小學，1.2公里內有92間學校，涵蓋幼稚園至中學，係呢個屋苑最突出嘅優勢。有小朋友嘅家庭喺呢區搵學校選擇好多。

最近普通科診所就在附近，急症服務距離約0.4公里，2公里內有6個醫療點，日常睇醫生或緊急情況尚算方便，唔使專程出去。

1.5公里內無康樂設施，附近亦未見大型公園或公共休憩空間。想跑步、放狗、帶小朋友去遊樂場，通常要行去荃灣海濱長廊或搭車去城門谷公園。

1.2公里內無公共休憩空間或開放空間，四周以舊樓同車路為主，綠化覆蓋偏低。住慣有公園或海濱嘅人可能會覺得壓迫感較大。