福佬村道25號25 Fuk Lo Tsun Road

宋皇臺站步行約4分鐘，屬屯馬綫沿線，來往啟德、鑽石山、紅磡同尖東一帶都算方便。九龍城傳統上巴士小巴網絡成熟，賈炳達道同太子道東有多條路線往返旺角、觀塘同港島。不過要留意，九龍城唔係港鐵直達核心商業區嘅地段，返中環金鐘需要喺鑽石山或紅磡轉車，通勤時間大約30至40分鐘，對習慣一程車嘅用家可能要適應。

九龍城嘅生活配套一向以「小泰國」聞名，區內有大量地道泰國菜館同街坊食肆，買餸可以去九龍城街市或附近超市。日常生活購物集中喺衙前圍道一帶，藥房、雜貨店一應俱全。醫療方面，最近診所僅0.3公里，伊利沙伯醫院約0.5公里，求診有保障。不過九龍城始終係舊區，大型商場相對缺乏，要去又一城或啟德Airside先有較多連鎖品牌選擇。

九龍城區單幢舊樓呎價向來較同區大型屋苑低水，主要受樓齡高同規模細影響。福佬村道25號全幢僅3伙，放盤極少，市場參考成交稀疏。實用面積761至1,131呎屬舊樓常見大則，總價門檻相對高。81年樓齡會影響銀行按揭審批，準買家需向多間銀行查詢估價及按揭條款，一般還款期或會縮短。

福佬村道25號位處41校網，區內有18間小學，係九龍傳統名校網之一。對於有小朋友嘅家庭嚟講，呢個校網係好大嘅吸引力，唔少家長會專程搬入呢區。

最近診所僅0.3公里，急症醫院約0.5公里，2公里範圍內有16個醫療點。日常睇普通科或遇上急症，喺九龍城區內好快就可以解決，唔使長途跋涉出去。

屋苑1.5公里範圍內未見大型康樂設施（如體育館、泳池），1.2公里內亦無公共休憩空間。想跑步、打波或者帶小朋友去公園玩，通常要行遠啲去九龍仔公園或啟德發展區。

九龍城係傳統舊區，街道較窄，車流同人流都唔少。步行範圍內未見大型公共開放空間，想搵個草地坐吓或者散步，最近要去九龍仔公園或啟德郵輪碼頭海濱。

全幢只有3個單位，冇正式管理處、冇會所、冇停車場。大廈維修、清潔、垃圾處理等公共事務由業主自行協商，管理費極低但責任亦比較重，尤其81年樓齡維修開銷需要預算。