鳳儀街25號25 Fung Yi Street

最近嘅港鐵土瓜灣站步行約8分鐘，唔算話好近，日常搭鐵如果要駁腳就要預多少少時間。土瓜灣道沿線有巴士同小巴來往旺角、尖沙咀、九龍城及觀塘一帶，班次尚算穩定。返工高峰期，出旺角約15-20分鐘車程，出中環就要轉車或搭巴士過海，通勤時間相對較長。整體而言，交通係呢個屋苑嘅相對弱項，出門多以巴士小巴為主。

土瓜灣舊區生活配套屬成熟型，附近有土瓜灣街市同幾間超市，日常買餸唔成問題。食肆選擇多，地道茶餐廳、燒臘店、車仔麵一應俱全，價錢相宜。醫療方面係一個亮點——播道醫院喺0.6公里範圍內，急症服務約0.8公里，2公里內有18個醫療點，睇醫生相對方便。不過康樂設施較弱，1.5公里內無公共體育館，想游水做運動通常要搭車出去九龍城或紅磡。

鳳儀街25號未有近期成交紀錄，但以土瓜灣單幢舊樓市況而言，此類物業放盤極少，叫價一般低於同區大型屋苑。66年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業多為收租主導，租金回報率一般高於大型屋苑，入場門檻亦較低，適合資金有限嘅買家。

土瓜灣站步行約8分鐘，對比同區其他屋苑算係偏遠少少。出門主要靠土瓜灣道嘅巴士同小巴，返工繁忙時間出旺角、中環需要預留較長通勤時間。

34校網係九龍城區傳統名校網，附近1.2公里範圍內有108間學校，小學有18間，選擇極多，係呢個屋苑最突出嘅賣點。

播道醫院僅0.6公里，急症服務約0.8公里，2公里內有18個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都唔使擔心。

1.5公里內冇公共體育館或泳池，日常做運動跑步通常要行遠少少去九龍城碼頭海濱或者搭車出去。

附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想散步或放鬆通常要行遠少少到土瓜灣海濱或搭車去九龍寨城公園。