嘉善街25號25 Ka Shin Street

奧運站步行約 3 分鐘，搭一個站到旺角可轉荃灣綫同觀塘綫，南昌站亦可轉東涌綫同西鐵綫，通勤網絡四通八達。大角咀一帶有多條巴士及小巴路線來往港九各區，包括旺角、尖沙咀、中環等熱門返工地點。實際生活上，最大優勢係鐵路同路面交通選擇多，返工時間彈性大；缺點係奧運站非核心轉車站，繁忙時間班次密度不及旺角站。

大角咀舊區生活配套成熟，嘉善街附近有傳統街市、超市、茶餐廳同民生商舖，日常買餸食飯步行幾分鐘就到。奧運站上蓋嘅奧海城大型商場提供電影院、百貨、食肆等更多選擇，約 10 分鐘步程。醫療方面，最近診所約 600 米，急症可到約 1.3 公里外嘅廣華醫院。區內雖然冇大型康樂設施，但大角咀海濱長廊同櫻桃街公園提供基本散步空間。

嘉善街 25 號屬極高樓齡（66 年）單幢樓，大角咀同類舊樓放盤向來有限，成交疏落，業主議價空間通常較大。位置鄰近奧運站係罕有優勢，叫價一般高於區內其他舊樓。66 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢，但正因如此，入場門檻通常比旁邊嘅新樓屋苑低一截。

奧運站步行約 3 分鐘，加上 600 米內有 74 個公共交通站點，巴士小巴選擇多，出入港九新界都好方便，係呢個屋苑最突出嘅賣點。

32 校網小學得 8 間，選擇明顯比其他校網少。即使 1.2 公里範圍內有 96 間學校，但名校集中喺其他校網，有小朋友嘅家庭需要仔細考慮校網選擇。

最近診所約 600 米，廣華醫院約 1.3 公里，2 公里內有 17 個醫療點，睇醫生或急症都算方便，日常普通科診所步行可達。

1.5 公里內冇政府康樂設施如體育館或泳池，想做運動要去遠少少嘅旺角或大角咀社區中心。不過區內有海濱長廊同公園，散步跑步尚可應付。

1.2 公里步行範圍內未見大型公共休憩空間或開放空間，想有草地或海旁坐吓通常要行到奧運站海濱或搭車出去。不過大角咀舊區街道相對寧靜，比旺角核心地段清靜。