谷亭街25號25 Kuk Ting Street

港鐵元朗站步行約8分鐘，屬屯馬綫沿線，來往尖東、紅磡、屯門等地。元朗大馬路一帶有多條巴士及小巴路線，包括來往市區嘅68X、268X、276等，通勤選擇算多。實際生活上，元朗站步行距離唔算極近，落雨或拎重嘢時會覺得有啲遠；但元朗市中心巴士網絡發達，短途接駁小巴亦多，整體交通尚算方便。

元朗市中心生活配套成熟，谷亭街一帶有街市、超市、茶餐廳同藥房，日常買餸食飯行幾分鐘就到。大型商場如YOHO Mall、千色匯喺步行範圍內，購物選擇充足。醫療方面，博愛醫院僅0.1公里，提供急症服務，但普通科門診喺2公里內只有4個選擇，睇醫生要預早預約。1.5公里內無康樂體育中心，想做運動或去圖書館要搭車出元朗南或天水圍。

谷亭街25號欠缺近期成交紀錄，但參考元朗市中心單幢舊樓，實用呎價一般約$8,000-$10,000水平。全幢僅1伙，放盤極罕有，業主議價空間有限。81年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。以463呎單位計，入場門檻喺元朗市中心屬偏低水平。

元朗站步行約8分鐘，屯馬綫來往九龍同新界西都方便；元朗大馬路巴士小巴選擇多，但港鐵站距離唔算極近，日常出入要預留步行時間。

74校網有31間小學，1.2公里範圍內學校多達82間，由幼稚園到中學選擇極多，係呢個屋苑最突出嘅優勢。

博愛醫院喺正隔離約0.1公里，急症同住院支援算近；但區內普通科門診選擇有限，2公里內僅4個醫療點，日常睇普通科未必可以落樓就解決。

1.5公里內無康樂體育中心，1.2公里內無公共休憩空間，想散步做運動通常要行遠少少去元朗公園或搭車出去。

元朗市中心街市、超市、食肆齊全，日常購物方便；但屋苑本身無任何設施，洗衣、維修、清潔全部要靠自己處理。