龍圖街25號25 Lung To Street

最近港鐵係土瓜灣站，步行約8分鐘，屬屯馬綫沿線，來往尖東、紅磡、啟德以至屯門都算方便。行出馬頭圍道或土瓜灣道就有多條巴士同小巴路線，包括去旺角、觀塘、中環嘅路線。實際生活上，土瓜灣站距離唔算話好近，落雨或拎重嘢時會覺得有啲遠，但整體通勤選擇尚可接受，唔算好隔涉。

土瓜灣係舊區，生活配套以街坊式為主。附近有土瓜灣街市同幾個小型超市，買餸買日用品唔成問題，但要行遠少少。食肆以街坊小館同茶餐廳為主，選擇唔算多但夠用。醫療配套反而係強項——播道醫院步行約5分鐘就到，急症服務約0.7公里外，2公里內有18個醫療點，日常睇醫生好方便。休憩空間方面，附近未見大型公園或公共開放空間，想散步或放鬆要去遠少少嘅九龍城碼頭海濱或土瓜灣遊樂場。

龍圖街25號未有近期公開成交紀錄，但土瓜灣同類舊樓單幢物業呎價一般較大型屋苑低一截，入場門檻相對親民。全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。66年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

步行往土瓜灣站約8分鐘，唔算話好近，落雨或拎重嘢會覺得有啲遠。不過行出大街巴士小巴路線選擇多，整體通勤尚可接受。

屬34小學校網，1.2公里範圍內有超過110間學校，係呢個屋苑最突出嘅生活優勢。對於有小朋友嘅家庭嚟講，校網選擇非常充裕。

播道醫院步行約5分鐘就到，急症服務約0.7公里，2公里內有18個醫療點，日常睇醫生好方便，係區內少數配套較強嘅環節。

附近步行範圍未見大型康樂設施或公共休憩空間，想跑步、游水或做運動通常要搭車出去九龍仔公園或土瓜灣遊樂場。

土瓜灣內街環境以舊樓同車房為主，1.2公里內未見大型公共開放空間，想散步或放鬆要去遠少少嘅海濱或公園。

屋苑得7伙，無管理處，大廈清潔同維修要靠業主協商處理。附近社區設施以街坊式為主，大型商場要去九龍城或黃埔。