蟬聯街25號25 Shim Luen Street

土瓜灣站步行約10分鐘，以單幢舊樓嚟講距離唔算理想，尤其拎住重物或落雨天會幾吃力。慶幸蟬聯街一帶有多條巴士同小巴路線，來往旺角、觀塘、尖沙咀等熱門地區，班次尚算頻密。繁忙時間土瓜灣道同馬頭圍道交通擠塞常見，搭巴士出中環或金門約需30-40分鐘。整體而言，交通係呢個屋苑嘅明顯短板，冇車嘅住戶要預多啲通勤時間。

土瓜灣係傳統舊區，生活配套以街坊式小店為主。買餸可以去土瓜灣街市或附近嘅小型超市，選擇夠用但唔算豐富。食肆方面，區內多老字號茶餐廳同地道小食店，價錢親民。醫療配套相對完善，最近普通科診所約0.7公里，急症醫院約0.9公里，2公里範圍內有17個醫療點，日常睇醫生唔使擔心。康樂設施係弱項，1.5公里內未有大型體育中心或公園，想跑步做運動通常要搭車去九龍仔公園或海心公園。

由於欠缺近期成交數據，蟬聯街25號嘅實際呎價難以直接比較。不過以土瓜灣同類單幢舊樓計，樓齡60年以上嘅物業呎價通常較區內大型屋苑低一截，入場門檻相對親民。67年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。全幢僅6伙，放盤極少，業主議價空間有限，市場流通性偏低。

土瓜灣站步行約10分鐘，以單幢舊樓嚟講距離偏遠，日常出入較依賴巴士小巴。繁忙時間土瓜灣道塞車常見，出中環或金門約需30-40分鐘，通勤時間要預鬆啲。

34校網有18間小學，涵蓋多間九龍城傳統名校，係區內其中一個最受歡迎嘅校網。1.2公里範圍內有89間學校，由幼稚園到中學選擇都多，有小朋友嘅家庭會覺得好方便。

最近普通科診所約0.7公里，急症醫院約0.9公里，2公里範圍內有17個醫療點，日常睇醫生或緊急求診都算方便，唔使跨區。

1.5公里內未有大型體育中心，想跑步、游水或做運動通常要搭車去九龍仔公園或海心公園。日常休憩空間有限，鍾意做運動嘅人要留意呢點。

1.2公里步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園，想散步或帶小朋友去公園玩通常要行遠少少或搭車出去。土瓜灣係舊區，街道環境較為密集，綠化空間有限。

屋苑本身無設施，生活配套主要靠土瓜灣街市、超市同街坊小店。買餸食飯基本夠用，但大型購物或消閒娛樂就要出旺角或九龍城。