燕安街25號25 Yin On Street

最近港鐵係土瓜灣站，步行約11分鐘，相比同區其他屋苑唔算就腳。土瓜灣站係屯馬綫，去尖東約8分鐘、紅磡約5分鐘，往返九龍東同新界東尚算方便。慶幸樓下有多條巴士同小巴路線，包括去旺角、觀塘、中環嘅線，600米內有61個公共交通站點，巴士網絡算密集。實際生活上，日常靠巴士小巴可能比行去地鐵站更實際，尤其落雨或拎重嘢時。

土瓜灣係成熟舊區，燕安街一帶街舖林立，買餸有土瓜灣街市（步行約5分鐘），超市、藥房、雜貨舖應有盡有。食肆以街坊小店為主，價錢親民，深夜仍有少量選擇。醫療配套唔錯，最近普通科診所約0.7公里，急症醫院約1公里，2公里內有17個醫療點，日常睇醫生唔使擔心。不過屋苑附近步行範圍內未見大型公園或康樂設施，想散步做運動通常要行遠少少或搭車出去。

燕安街25號平均呎價約HK$6,650，以九龍城區單幢舊樓嚟講屬偏低水平，比同區大型屋苑如海逸豪園（呎價約萬五至萬八）平一大截。近期僅錄得1宗成交，放盤極少，市場流通性低。67年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向銀行查詢。此類物業通常以低入場費吸引預算有限嘅用家。

最近港鐵土瓜灣站步行約11分鐘，對日常返工放工嚟講唔算就腳。好在樓下巴士小巴線路多，600米內有61個公共交通站點，習慣搭巴士嘅話影響不大。

34校網有18間小學，1.2公里範圍內有85間學校，係呢個屋苑最突出嘅優勢。有小朋友嘅家庭喺選校上有較多選擇，唔使跨區搵學校。

最近普通科診所約0.7公里，急症醫院約1公里，2公里內有17個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使專登出區。

附近步行範圍內未見政府康樂中心或大型體育館，想游水做運動通常要搭車去土瓜灣運動場或九龍城一帶，日常休憩選擇有限。

1.2公里內未見大型公共休憩空間或公園，想散步或放鬆通常要行遠少少去土瓜灣海濱或九龍寨城公園。區內以舊樓同街舖為主，綠化空間唔多。