太子道西250號250 Prince Edward Road West

最近港鐵係太子站，步行約12分鐘，相比何文田其他豪宅屋苑（如半山壹號、天鑄）唔算特別方便。太子站係荃灣綫同觀塘綫交匯，返中環約20分鐘、尖沙咀約10分鐘。區內另有巴士沿太子道西及窩打老道行駛，來往旺角、九龍塘及港島。實際生活上，日常出入以的士或自駕為主會更就腳，屋苑設有停車場，對車主嚟講反而係優勢。

何文田傳統豪宅區生活配套成熟，太子道西及窩打老道一帶有超市、便利店、藥房同少量食肆。行遠少少去旺角東或太子道東，花園街街市、大型超市、食肆選擇極多。醫療配套係亮點——九龍醫院步行約3分鐘，廣華醫院車程約5分鐘，2公里內有27個醫療點，日常睇醫生非常方便。屋苑自設會所，有泳池、健身室、兒童遊樂室等，彌補咗區內公共康樂設施不足嘅問題。

雖然欠缺最新成交紀錄，但以何文田同區低密度豪宅比較，太子道西250號呢類實用面積過千呎、有會所嘅單幢樓，市場放盤向來稀缺。59年樓齡會影響銀行按揭年期，實際成交價往往低於同區樓齡較新嘅屋苑（如半山壹號、皓畋），但單位面積大、實用率高，對追求空間感嘅買家仍有吸引力。

步行至太子站約12分鐘，相比何文田同區豪宅算係偏遠。日常出入以的士或自駕為主會更實際。太子道西沿線巴士選擇充足，但繁忙時間塞車情況常見。

位處何文田傳統豪宅區核心，附近超市、藥房、食肆一應俱全。行去旺角東或太子道東購物選擇極多，日常買餸食飯唔成問題。

34校網有18間小學，包括多間傳統名校如拔萃小學、協恩中學附屬小學。1.2公里內有228間學校，由幼稚園到中學選擇極多，係區內家庭客嘅主要賣點。

九龍醫院步行約3分鐘，廣華醫院車程約5分鐘，2公里內有27個醫療點，日常睇醫生或緊急醫療需求都好方便，係呢個屋苑嘅另一大優勢。

屋苑自設會所，有室內外泳池、健身室、兒童遊樂室等設施，以單幢樓嚟講配套算齊全。區內大型公園要搭車去九龍仔公園或京士柏遊樂場，步行範圍內康樂設施選擇有限。

屬於低密度住宅區，相比旺角、太子一帶較為寧靜。但1.2公里內未見大型公共休憩空間或公園，想散步放狗通常要行遠少少或搭車出去。