廟街257號257 Temple Street

佐敦站步行約3分鐘，荃灣綫直達中環、尖沙咀、旺角，返工路線選擇多。彌敦道沿線有多條巴士線來往港九新界，深夜亦有充足通宵巴士小巴，夜歸完全唔使擔心。600米範圍內有92個公共交通站點，密度全港數一數二。實際代價係佐敦站常年人流極高，繁忙時間出入需預時間排隊，但以整體交通便利度嚟講，呢個位置屬於九龍心臟級別。

佐敦區生活配套成熟，樓下就係廟街夜市，附近有佐敦街市同多間超市，買餸買日用品方便。食肆選擇極多，由茶餐廳到深夜營業嘅大排檔都有。醫療配套係亮點——步行約0.5公里有普通科診所，0.7公里有急症醫院，2公里內有9個醫療點。不過屋苑本身無任何設施，連基本管理處都無，公共區域清潔由業主自行處理。附近步行範圍內未見大型康樂設施或公園，想運動散步通常要行遠少少去九龍公園。

廟街257號欠缺近期成交紀錄，但佐敦核心地段單幢舊樓向來有價有市，尤其係廟街一帶租務需求穩定。全幢僅2伙，放盤極少，業主議價空間有限。78年樓齡對銀行按揭審批有直接影響，還款期同按揭成數需向多間銀行確認。同區比較，類似樓齡嘅佐敦單幢樓呎價一般低於大型屋苑，但以租金回報率計通常較高。

佐敦站步行僅3分鐘，600米內超過90個公共交通站點，無論搭港鐵定巴士小巴都極度方便，返中環、尖沙咀、旺角全部十幾分鐘搞掂。

31校網只有10間小學，選擇相對少，而且油尖旺區中學校網競爭激烈。雖然有9間Band 1中學，但以抽籤比例計，學位競爭相當大。

醫療配套係優勢——步行約5分鐘有普通科診所，7分鐘有急症醫院，2公里範圍內共有9個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便。

步行範圍內未見大型公共休憩空間或康樂設施，想散步做運動通常要行15分鐘去九龍公園。不過廟街一帶生活氣息濃厚，喜歡熱鬧嘅人反而覺得係優點。

佐敦區買餸食飯方便，但屋苑本身無任何設施，連管理處都無。得2伙意味大廈維修、清潔、倒垃圾全部由業主自己搞掂，管理費近乎零但要付出時間協商。