廟街259號259 Temple Street

佐敦站步行約3分鐘，屬荃灣綫核心路段，往尖沙咀約5分鐘、中環約10分鐘、旺角約3分鐘。彌敦道沿線提供大量巴士及小巴路線，涵蓋港九新界，另有通宵巴士服務。交通網絡密度係全港數一數二，返工通勤選擇極多；唯一代價係佐敦站繁忙時間人流極高，出入月台需要少少耐性。

廟街一帶以地道食肆同夜市攤檔為主，買餸最近可去官涌街市或佐敦道一帶超市，步行約8至10分鐘。大型商場如玉器市場、K11、iSQUARE等需行約10至15分鐘。醫療方面，伊利沙伯醫院及油麻地賽馬會分科診所均在步行範圍內。整體嚟講，日常生活所需行远少少都搵到，但唔似大型屋苑咁落樓就有齊超市商場。

廟街259號缺乏近期成交紀錄，但佐敦核心地段單幢舊樓長期供應稀少。以全幢僅2伙計，放盤極之稀有，業主叫價自主性高。同區佐敦道一帶舊樓呎價一般介乎HK$10,000至HK$14,000水平，但78年樓齡會影響銀行按揭批核，實際成交需視乎單位內部狀況及買家按揭能力而定。租務市場方面，佐敦租務需求穩定，租金回報一般優於大型屋苑。

佐敦站步行約3分鐘，荃灣綫貫穿港九核心商業區；彌敦道沿線巴士小巴網絡極之發達，通宵交通亦無死角。係呢個單位最突出嘅優勢。

全幢只提供2個單位，樓下缺乏超市、商場等日常配套；買餸要去官涌街市或佐敦道超市，食肆以廟街夜市為主，選擇較集中但唔算多樣化。

31小學校網有10間小學，傳統名校選擇相對較少；油尖旺中學網內Band 1中學有9間，升中選擇尚可。整體教育資源喺市區中屬中下水平。

伊利沙伯醫院距離約0.8公里，步行可達；官涌一帶亦有普通科門診診所，日常睇醫生或緊急醫療需求都算方便。

附近步行距離內未見大型政府體育館或公共休憩空間，想做運動或散步通常要行去九龍公園（約15分鐘）或搭車去尖沙咀海濱。

全幢僅2伙，無管理處、無電梯、無會所。大廈清潔、維修及公共事務需要兩伙業主自行協商分擔，管理比大型屋苑複雜得多。