博文街26-26A號26-26A Pok Man Street

奧運站步行約2分鐘直達，係東涌綫同屯馬綫交匯站，返中環約8分鐘、金鐘約10分鐘、尖沙咀約5分鐘。大角咀一帶亦有多條巴士小巴線來往旺角、深水埗及港島，通宵交通選擇充足。實際生活上，最大優勢係東涌綫班次密、車程短，繁忙時間比起荃灣綫舒服；缺點係奧運站周邊步行範圍較靜，夜歸要行經內街。

大角咀係成熟民生區，博文街附近有小型街市、雜貨舖同茶餐廳，日常買餸食飯算方便。大型購物要去奧海城（步行約8分鐘），有超市、戲院同連鎖食肆。醫療方面，廣華醫院約1.3公里，區內亦有幾間私家診所。休憩空間方面，附近有晏架街遊樂場同大角咀海濱長廊，但屋苑本身無任何會所設施。整體嚟講，生活配套夠用但唔算豐富，買餸選擇唔及旺角核心地段多。

大角咀單幢舊樓呎價向來較大型屋苑低水，博文街一帶因樓齡高、規模細，放盤極少，業主議價空間有限。65年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區奧柏·御峯、亮賢居等新樓呎價明顯高出一截，反映樓齡同配套嘅溢價差距。此類物業通常以收租回報為主導，租務需求穩定。

奧運站步行約2分鐘，東涌綫直達中環金鐘好快，屯馬綫去尖沙咀、紅磡亦方便。附近有74個公共交通站點，巴士小巴選擇多，通宵交通亦充足。

32校網內有8間小學，競爭向來激烈，區內名校選擇唔算多。中學網油尖旺區有17間中學，Band 1學校有9間，但中學派位始終要睇小朋友成績。

最近普通科診所約0.6公里，急症可去廣華醫院約1.3公里，2公里內有16個醫療點，日常睇醫生唔使擔心。

屋苑附近步行範圍內未見大型運動中心，但大角咀海濱長廊同晏架街遊樂場可以散步做運動。區內有3個大型公園/綠化資源，要行遠少少先到。

大角咀屬民生區，街市、茶餐廳、雜貨舖齊全，日常買餸食飯算方便。大型購物要去奧海城，整體配套夠用但唔算豐富，同旺角核心地段有距離。