獅子石道26號26 Lion Rock Road

宋皇臺站步行約2分鐘，屬屯馬線，來往鑽石山約5分鐘、啟德約3分鐘、尖東約10分鐘，九龍東及尖沙咀返工非常就腳。九龍城傳統上巴士網絡完善，太子道東及聯合道有多條路線往港九各區，包括過海線。宋皇臺道及衙前圍道一帶亦有綠色小巴補充短途接駁。唯一要留意係繁忙時間宋皇臺站人流增加（因啟德發展區帶動），但整體通勤體驗仍屬穩定。

九龍城以美食聞名，衙前圍道一帶有大量餐廳、地道小店同泰國菜館，食嘢選擇極豐富。買餸可以去九龍城街市或附近超市，日常生活配套齊全。醫療方面，步行範圍內有多間私家診所，最近急症服務約0.5公里，就近醫療支援足夠。康樂方面係較弱一環——步行範圍內未見大型體育中心或公共休憩空間，想去公園或運動設施通常要搭車出九龍仔公園或啟德空中花園。環境方面，九龍城市區密度高，街道較窄，對比新發展區會感覺較舊較嘈。

獅子石道26號欠缺近期成交及呎價參考，但九龍城核心地段單幢舊樓向來供應稀少，全幢僅3伙，放盤極少，業主議價空間有限。74年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，九龍城租務需求穩定，尤其吸引喺區內返工或為校網而租樓嘅家庭。

宋皇臺站步行約2分鐘，屯馬線來往啟德、鑽石山、尖東好方便；區內巴士小巴網絡完善，整體交通選擇多、密度高。

41校網涵蓋多間傳統名校，步行範圍內學校選擇極多，係九龍城區家長熱門考慮嘅校網之一。

最近診所僅0.2公里，急症醫院約0.5公里，日常睇醫生或緊急醫療支援都非常方便。

步行範圍內未見大型體育中心，想做運動或去公園通常要搭車出九龍仔公園或啟德一帶。

九龍城市區密度高，步行範圍內未見大型公共休憩空間，街道較窄，環境感覺較舊較繁忙。

全幢僅3伙，鄰里關係緊密但亦需業主自行協商管理事務，無正式管理處，日常運作靠業主共識。