龍圖街26號26 Lung To Street

土瓜灣站（屯馬綫）步行約8分鐘，出入九龍東同新界東尚算方便，搭幾個站就去到啟德、鑽石山一帶。如果返港島或中九龍，就要喺何文田或鑽石山轉車。龍圖街一帶有多條巴士小巴線，包括沿土瓜灣道來往旺角、尖沙咀嘅路線，繁忙時間班次密。整體交通唔算差，但對比起土瓜灣其他近站嘅樓盤，步程稍遠，帶住小朋友或者買餸返屋企會覺得有少少吃力。

土瓜灣係成熟舊區，日常生活配套唔使擔心。步行約5分鐘到土瓜灣街市，買餸平靚正；附近茶餐廳、冰室、地道小店選擇多，三餐容易解決。大型購物就要去九龍城廣場或者啟德新區嘅商場。醫療方面，播道醫院僅0.6公里，急症服務約0.8公里，覆蓋基本需要。不過區內步行範圍內缺乏大型公園或康樂場地，想散步做運動通常要行遠少少或者搭車去海心公園或啟德。

放盤叫價約380萬，實用面積525呎計，實質呎價約7,200水平，喺土瓜灣區屬偏低入場門檻。同區樓齡較新嘅屋苑如傲雲峰、翔龍灣，呎價普遍過萬。龍圖街26號叫價親民，主要係反映66年樓齡同單幢舊樓嘅市場定位，並非單純嘅位置折讓。由於放盤極少（全幢僅7伙），成交疏落，議價空間需自行與業主商討。

行去土瓜灣站大約要8分鐘，比起站口旁邊嘅樓盤係遠咗啲，尤其拎住嘢或者落雨時會覺得有段路。不過龍圖街一帶巴士小巴線都算密，600米範圍內有超過80個公共交通站點，搭車選擇好多。

34校網係傳統九龍城區名校網，1.2公里範圍內有超過110間學校，小學有18間，包括多間受歡迎嘅津貼小學。對於有小朋友嘅家庭嚟講，係呢幢樓最突出嘅賣點。

播道醫院只係0.6公里，急症服務約0.8公里，2公里內有18個醫療點，日常睇醫生或遇緊急情況都好方便，唔使特登出九龍城或旺角。

步行範圍內未見大型體育館或公共休憩空間，1.5公里內嘅康樂設施及1.2公里內嘅公共開放空間均為零。平日想做運動或者帶小朋友去公園，最近要行去海心公園或者啟德跑道公園，生活上係一個明顯嘅不足。