書館街26號26 School Street

最近港鐵天后站步行約8分鐘，行經銅鑼灣道同電氣道一帶，路程尚算合理。天后站係港島綫，返金鐘約8分鐘、中環約12分鐘，通勤時間可控。大坑一帶亦有小巴路線（例如25M）來往銅鑼灣，補足港鐵以外的選擇。交通評分偏弱，主要係位置唔算港鐵正樓上，加上區內巴士路線選擇較少，夜歸或要預多少少時間。

大坑生活配套係呢個盤最強嘅一環。附近有聖保祿醫院（約0.3公里），急症服務約0.4公里，醫療配套相當充足。大坑本身有唔少街坊食肆同咖啡店，步行到銅鑼灣購物區約10分鐘，買餸可去電氣道街市或銅鑼灣街市。不過公共休憩空間明顯不足，1.2公里內未見大型公園或公共開放空間，想散步放狗通常要行遠少少去維園或銅鑼灣海傍。

書館街26號欠缺近期成交紀錄，但以大坑同區單幢舊樓而言，呎價一般較大型屋苑有折讓。61年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。此類物業通常以收租回報為主導，大坑租務需求穩定，租金回報率一般高於同區大型屋苑。

最近港鐵天后站步行約8分鐘，路程唔算遠但唔係港鐵正樓上。大坑一帶巴士路線選擇有限，主要靠小巴接駁，夜歸或要預多少少時間。

大坑食肆小店林立，步行到銅鑼灣購物區約10分鐘，聖保祿醫院約0.3公里，日常醫療好就腳。買餸可去電氣道街市，生活配套算係呢個盤最強嘅賣點。

屋苑附近步行範圍內未見康樂體育設施，1.2公里內亦無公共休憩空間。想跑步、放狗或者帶小朋友去公園，通常要行去維園或銅鑼灣海傍，大約15-20分鐘路程。

大坑屬港島舊區，街道較窄，周邊綠化空間有限。1.2公里內未見公共開放空間，日常想搵個地方坐低休息或散步，選擇唔多。環境嘈雜程度視乎實際面向街道而定。

12校網有14間小學，屬港島傳統校網，學校選擇充足。1.2公里範圍內有78間學校，涵蓋中小學及幼稚園，對於有學齡兒童嘅家庭嚟講，選擇彈性大。

聖保祿醫院僅約0.3公里，急症服務約0.4公里，2公里內有11個醫療點，日常睇醫生或緊急醫療需求都好方便，係呢個盤另一優勢。