燕安街26號26 Yin On Street

土瓜灣站步行約11分鐘先到，相比同區其他屋苑算隔涉。唔趕時間嘅話，沿馬頭圍道行出去有巴士同小巴去旺角、九龍城同觀塘，但選擇唔算多。返工高峰時段如果要搭港鐵，行到站再加月台等車，全程預30分鐘以上會穩陣啲。總括嚟講，呢度交通對揸車或者踩單車嘅人影響較細，但完全依賴公共交通嘅話會覺得唔太方便。

日常買餸食飯唔係落樓就搞掂嗰種，要行返出土瓜灣道或者靠背壟道一帶先有較多茶餐廳、雜貨舖同街市選擇。最近普通科診所約700米，急症醫院約1公里，基本醫療需求尚可，但專科可能要走出去九龍城或旺角。屋苑附近步行範圍內未見大型公園或康樂場所，想散步或者做運動要行遠少少或者搭車出去。整體嚟講，生活便利度明顯低於同區大型屋苑。

由於欠缺近期成交紀錄，燕安街26號實際市價難以確定。以土瓜灣舊樓市場判斷，67年樓齡嘅單幢物業，呎價一般會明顯低於區內較新樓盤，但亦因為樓齡高同規模細，放盤極少，業主議價空間有限。買家需要特別留意銀行對高樓齡物業嘅按揭政策，首期預算可能要準備多啲。

土瓜灣站步行約11分鐘，係區內步行距離較長嘅選擇。附近雖然有巴士小巴線，但唔算好密集，日常出入如果完全依賴公共交通會覺得唔太就腳。

34校網有18間小學，附近各類學校選擇多，係呢幢樓最突出嘅優點。對於有學齡兒童嘅家庭嚟講，校網係一個值得考慮嘅因素。

最近普通科診所約700米，急症醫院約1公里，日常睇醫生基本應付到，但附近醫療點唔算多，專科或要出去九龍城先有較多選擇。

附近步行範圍內未見公眾體育館或大型運動場地，想跑步、游水或者做運動通常要行遠啲或者搭車去其他區，對鍾意做運動嘅人嚟講係一個考慮點。

附近未見大型公共休憩空間，想散步或帶小朋友去公園玩，要行出去土瓜灣遊樂場或者九龍城寨公園先有較多選擇。