廟街268號268 Temple Street

佐敦站位於荃灣綫，步行約2分鐘直達，來往中環、尖沙咀、旺角等核心商業區極之直接。柯士甸道及彌敦道一帶有多條巴士小巴路線，包括通宵線，凌晨返屋企唔成問題。實際生活上，佐敦站比旺角站人流稍少，繁忙時間上車體驗相對舒服。唔使轉車直達金鐘（約8分鐘）、中環（約10分鐘），對港島返工嘅用家都算方便。

廟街一帶雖然係九龍區知名夜市，但實際日常買餸超市選擇唔算集中。想買餸通常要去佐敦道街市或行遠少少去油麻地街市。食肆就真係多，廟街夜市由晚市到凌晨都仲有選擇，不過偏大牌檔小炒類，鍾意連鎖餐廳或咖啡店就要行出彌敦道一帶。醫療配套係強項，最近普通科診所約0.6公里，急症醫院約0.7公里，唔使搭車就到。

廟街268號欠缺近期成交紀錄，但以佐敦核心地段單幢舊樓同區比較，呎價通常低於大型屋苑（如港景峯、凱旋門），對預算有限嘅用家有一定吸引力。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。59年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢，市場上這類舊樓普遍以租金回報主導。

佐敦站步行約2分鐘直達，荃灣綫貫通港九核心商業區，彌敦道沿線仲有多條巴士小巴通宵線，出入選擇多，係呢幢樓最大賣點。

屋苑本身無設施，日常買餸要去佐敦道街市或油麻地街市，約5-10分鐘步程。食肆選擇集中喺廟街夜市一帶，以地道小炒大牌檔為主，連鎖超市同咖啡店要行出彌敦道先有。

31校網有10間小學，對比其他校網選擇較少。不過油尖旺區中學有17間，當中9間係Band 1，升中階段反而有唔錯選擇，適合有小朋友嘅家庭長線考慮。

最近普通科診所約0.6公里，急症醫院約0.7公里，步行10分鐘內就到，日常睇醫生或緊急情況都好方便，係佐敦區居住嘅實際優勢。

附近步行範圍內未見大型體育館或政府康樂中心，想跑步做運動通常要行去九龍公園（約15分鐘步程）或搭車出旺角。區內有3個較大型公園/休憩空間，不過都唔喺好近。

廟街日頭同夜晚氣氛截然不同，夜市時段人流較多、環境嘈雜，夜晚會有食肆同攤檔嘅聲音。不過佐敦比起旺角核心地段已經算靜少少，高層單位影響會細啲。附近未見大型公共休憩空間，想散步要去遠少少嘅九龍公園。