太子道西268C號268C Prince Edward Road West

太子站步行約7分鐘，屬荃灣綫同觀塘綫交匯點，來往港九各區都算方便。彌敦道及太子道西沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往旺角、尖沙咀、觀塘及新界嘅路線。600米內有69個公共交通站點，選擇充足。實際生活上，太子站人流較旺角站少，繁忙時間上車相對輕鬆；但7分鐘步程對部分人來說或需習慣，尤其拎住重物或天氣唔好時會覺得有啲遠。

生活配套方面，屋苑附近有少量民生商舖，但大型超市、街市同食肆選擇唔算密集，日常買餸或購物通常要行返太子站一帶或花園街街市。醫療配套係亮點——九龍醫院僅0.2公里，急症服務約0.3公里，2公里內有26個醫療點，睇醫生或覆診非常方便。康樂設施方面，步行範圍內未見大型體育館或公園，想跑步做運動通常要搭車出去旺角或九龍仔公園。

全幢僅3伙，放盤極少，市場成交稀疏，價格參考有限。以同區何文田一帶舊樓為參考，此類高樓齡單幢物業呎價通常低於區內大型屋苑，但實用面積678呎屬較大單位，有一定稀缺性。68年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢，買家要預留較多資金。

34校網有18間小學，1.2公里範圍內有218間學校，係呢個屋苑最強嘅環節。對於有小朋友嘅家庭嚟講，學校選擇豐富，返學路程相對近，係好實際嘅優勢。

九龍醫院距離僅0.2公里，急症服務約0.3公里，2公里內有26個醫療點。日常睇醫生、覆診或緊急情況都非常方便，係區內少見嘅醫療配套優勢。

太子站步行約7分鐘，600米內有69個公共交通站點，路線選擇充足。不過7分鐘步程對部分人來說略遠，尤其拎住重物或天氣唔好時會覺得唔太就腳。

1.5公里內未見大型體育館或康樂中心，想跑步、游水或做運動通常要搭車出去旺角或九龍仔公園，日常運動習慣需要額外安排。

1.2公里內未見大型公共休憩空間或公園，想散步或放鬆通常要行遠少少。太子道西車流較多，路邊噪音同空氣質素一般，住慣靜區嘅人需要時間適應。

屋苑附近民生商舖有限，日常買餸、超市購物或食飯選擇唔算多，通常要行返太子站一帶先有較多選擇。整體生活便利度一般，唔及旺角核心地段方便。