庇利金街27-33號27-33 Pilkem Street

佐敦站位於荃灣綫，步行1分鐘即達，返中環約8分鐘、金鐘約10分鐘、尖沙咀約3分鐘，通勤極有效率。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九新界，凌晨時段亦有通宵巴士選擇。600米範圍內有92個公共交通站點，密度極高。實際生活上，最大優勢係路線選擇多、班次密；代價係佐敦站繁忙時間人流極高，出入需適應擠迫環境。

佐敦一帶生活配套成熟，樓下庇利金街有茶餐廳、雜貨舖，步行5分鐘到廟街夜市及佐敦道街市，買餸食飯選擇多。大型商場方面，步行約10分鐘可達九龍公園或尖沙咀一帶。醫療配套充足，最近普通科診所約0.6公里，急症服務約0.7公里（伊利沙伯醫院），2公里內有9個醫療點，日常睇醫生唔使擔心。康樂方面，1.5公里內未有大型康體設施，想游水或做運動通常要行遠少少到九龍公園或尖沙咀。

佐敦核心地段單幢舊樓呎價向來有支持，雖然欠缺最新成交紀錄，但位置優勢明顯。全幢僅28伙，放盤量有限，業主議價空間唔大。58年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同類型物業租金回報一般高於大型屋苑，佐敦租務需求穩定，適合長線收租。

佐敦站步行1分鐘即達，荃灣綫直達中環、金鐘、尖沙咀，600米內有92個公共交通站點，路線選擇極多，係全幢樓最大賣點。

31校網小學僅10間，選擇相對有限，同區名校集中喺其他校網。中學方面油尖旺區有17間中學，當中9間Band 1，但要跨區抽籤。

最近普通科診所約0.6公里，伊利沙伯醫院約0.7公里，2公里內有9個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

1.5公里內未有大型康體設施，想游水或做運動通常要行去九龍公園或尖沙咀一帶，唔算可以落樓就解決。

1.2公里內未見大型公共休憩空間，不過佐敦一帶街道相對整潔，地區綠化及戶外資源有3項，包括九龍公園喺步行範圍內。