長寧街27號27 Cheung Ning Street

土瓜灣站步行約3分鐘直達，係屯馬綫沿線，來往紅磡、尖東、元朗一帶相當直接。600米範圍內有84個公共交通站點，巴士小巴網絡密集，包括多條來往旺角、觀塘及港島嘅路線。實際生活上，返工時間土瓜灣道同馬頭圍道交通較繁忙，但鐵路班次穩定，整體通勤體驗合理。夜歸亦有多條通宵巴士線經過，唔使擔心冇車返。

生活配套係長寧街27號最需要留意嘅一環。附近步行範圍內未見大型超市或街市，日常買餸通常要行去土瓜灣街市（約10分鐘步程）或搭車出九龍城。食肆選擇以地道小店為主，大型商場購物要過海或去旺角。醫療方面反而唔錯，最近診所僅0.2公里，急症醫院約1公里，2公里內有20個醫療點。休憩空間方面，1.5公里內無康樂設施，附近亦未見大型公園，想散步運動要行遠少少去海心公園或九龍城寨公園。

長寧街27號屬土瓜灣單幢舊樓，全幢僅8伙，放盤極少，市場成交透明度低。同區類似樓齡嘅單幢樓，呎價一般較大型屋苑低一截，但實用率高係優勢。63年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，土瓜灣租務需求穩定，租金回報率一般高於大型屋苑。

土瓜灣站步行約3分鐘，屯馬綫直達紅磡、尖東、元朗。600米內有84個巴士小巴站，路線選擇多，返工通勤彈性高。

屋苑本身無設施，附近步行範圍內未見大型超市或街市，日常買餸購物要行遠少少去土瓜灣街市或搭車出九龍城，生活上需要多啲計劃。

34校網有18間小學，1.2公里範圍內多達135間學校，係九龍城區傳統名校網，對有小朋友嘅家庭嚟講係好大吸引力。

最近診所僅0.2公里，急症醫院約1公里，2公里內有20個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

1.5公里內無康樂設施，附近亦未見大型公園或公共休憩空間，想跑步做運動或散步通常要行遠少少去海心公園或搭車出去。