聯興街27號27 Luen Hing Street

粉嶺站步行約12分鐘，以港鐵站距離嚟講唔算好就腳，尤其拎住嘢或落雨天會覺得吃力。聯興街口有小巴站同巴士站，提供來往上水、粉嶺市中心嘅短途接駁，轉乘東鐵綫返九龍或金鐘大約35-45分鐘。區內亦有巴士來往大埔、沙田同新界西。整體交通屬基本配套級別，唔係話唔方便，但對比粉嶺站上蓋屋苑明顯輸蝕，日常通勤時間要預鬆少少。

聯興街一帶有小型超市、藥房、茶餐廳同街市檔口，買餸食飯行幾分鐘就到，生活基本需要唔使擔心。粉嶺中心同聯和墟一帶有更多商舖選擇，車程約5-10分鐘。醫療方面，普通科診所約0.4公里，但急症要去北區醫院約1.8公里，的士約5分鐘。最大短板係康樂同休憩空間——1.5公里內無政府康樂設施，附近亦未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗或帶小朋友去遊樂場，通常要搭車去粉嶺康樂公園或和興遊樂場。

聯興街27號欠缺近期成交紀錄，但以粉嶺區單幢舊樓而言，呎價通常明顯低於區內大型屋苑如粉嶺中心、花都廣場。61年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數較低，變相拉低入場門檻。全幢僅4伙，放盤極少，業主議價空間有限。此類物業通常以平價上車或收租為主，租金回報率有機會高於大型屋苑。

粉嶺站步行約12分鐘，日常搭港鐵唔算就腳，尤其拎住嘢或落雨天會覺得吃力。聯興街口有小巴巴士站接駁，整體通勤時間要預鬆啲。

最近普通科診所約0.4公里，睇普通醫生尚算方便，但急症要去北區醫院約1.8公里，車程約5分鐘。對有長期病患或突發醫療需要嘅家庭嚟講，位置唔算理想。

1.5公里範圍內未見政府康樂設施，附近亦冇大型公園或公共休憩空間。想跑步、打波或帶小朋友去遊樂場，通常要搭車去粉嶺康樂公園或和興遊樂場。

1.2公里內未見公共休憩空間或開放空間，周邊以舊樓同民生商舖為主，綠化覆蓋有限。想散步或放狗要行遠少少，唔係落樓就有公園嗰種生活模式。

81校網有14間小學，1.2公里範圍內有65間學校，選擇唔少。但校網內學校質素參差，有小朋友嘅家長需要仔細研究派位表現。