施弼街27號27 Shepherd Street

天后站步行約7分鐘，港島綫來往銅鑼灣、金鐘、中環約5至15分鐘車程。600米內有69個巴士小巴站點，包括往北角、筲箕灣、跑馬地嘅路線，班次頻密。大坑道一帶亦有小巴往來銅鑼灣，深夜仍有選擇。實際生活上，交通唔算差但未及核心地段方便，尤其落雨或拎重嘢時，7分鐘步程會感覺較長。

大坑屬傳統住宅區，食肆集中喺浣紗街一帶，以小店同特色餐廳為主，買餸就要行去銅鑼灣街市或天后一帶超市，約10分鐘步程。附近有聖保祿醫院及多間診所，醫療配套係最大優勢。屋苑本身無會所、無停車場、無管理處，公共事務由業主協商處理。最大生活不便係附近欠缺大型公園或公共休憩空間，日常散步放狗要去維多利亞公園（約15分鐘步程）。

施弼街27號全幢僅5伙，放盤極少，市場成交疏落，難以直接比較呎價。以大坑區單幢舊樓計，同類物業一般較大型屋苑有折讓，但位置鄰近銅鑼灣商業區，租務需求穩定。68年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢，買家宜預留較多資金作首期及裝修。

天后站步行約7分鐘，港島綫來往港島核心商業區約5至15分鐘。600米內有69個巴士小巴站點，路線選擇多，但唔係港鐵上蓋，落雨或拎重嘢時步程會感覺較長。

大坑以食肆同小店為主，買餸要去銅鑼灣街市或天后超市，約10分鐘步程。屋苑無會所、無停車場、無管理處，日常生活需要行遠少少先有較全面嘅購物選擇。

12校網有14間小學，屬傳統名校網之一，1.2公里內有82間學校，選擇充足。不過單位面積僅216至220呎，實際上有小朋友嘅家庭較難喺呢度長住。

聖保祿醫院步行約5分鐘，急症服務約0.5公里內，2公里範圍有12個醫療點，係全屋苑最突出嘅優勢。日常睇醫生或定期覆診非常方便，尤其適合長者或有長期病患嘅用家。

1.5公里內無康樂設施，附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間。想跑步、放狗或親子戶外活動，通常要行約15分鐘去維多利亞公園，或搭車出去。

1.2公里內無公共開放空間，大坑屬舊區街道較窄，綠化覆蓋有限。住慣開揚環境或重視綠化嘅人可能會覺得壓迫，日常想抖氣散步要行遠少少先有較大空間。