燕安街27號27 Yin On Street

最近港鐵係土瓜灣站，步行約11分鐘，對習慣地鐵嘅用家嚟講距離偏遠。600米內有62個公共交通站點，巴士小巴選擇唔少，尤其土瓜灣道同馬頭圍道一線有多條巴士來往旺角、觀塘及港島。返工高峰時段土瓜灣道交通較繁忙，塞車時段搭巴士需預鬆時間。整體而言，交通以巴士小巴主導，地鐵唔算就腳，習慣港鐵嘅人要留意。

土瓜灣舊區生活配套以街坊式為主，附近有土瓜灣街市同多間超市，買餸日常用品算方便。食肆選擇多，地道茶記、燒味舖、小炒店集中喺土瓜灣道一帶。醫療方面，最近普通科診所約0.7公里，急症服務約1公里（最近醫院），2公里內有17個醫療點，基本醫療需求可應付。不過屋苑附近步行範圍內未見大型公園或康樂中心，想散步做運動通常要行遠少少或搭車出去。

燕安街27號欠缺近期成交紀錄，但以土瓜灣舊區單幢樓而言，呎價一般低於同區大型屋苑如翔龍灣、傲雲峰。67年樓齡會影響銀行按揭批核，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。全幢僅6伙，放盤極少，業主議價空間有限。此類物業通常以用家主導，租金回報率視乎單位狀況而定。

最近港鐵土瓜灣站步行約11分鐘，對習慣地鐵嘅用家嚟講唔算就腳。好在土瓜灣道一帶巴士小巴路線密集，600米內有62個站點，來往旺角、觀塘嘅選擇唔少，但繁忙時間路面塞車會影響車程。

34小學校網有18間小學，1.2公里範圍內學校達84間，由幼稚園到中學選擇豐富，係呢個屋苑最突出嘅優勢。對於有小朋友嘅家庭嚟講，校網係重要加分項。

土瓜灣舊區以街坊式配套為主，買餸有土瓜灣街市，食肆選擇多但以地道小店為主。最近普通科診所約0.7公里，急症醫院約1公里，基本醫療需求可滿足。大型商場購物就要出旺角或九龍城。

步行範圍內未見大型公園或康樂中心，1.5公里內無康樂設施，想跑步做運動通常要搭車出去。區內公共休憩空間有限，居住環境以舊區街道為主，綠化資源唔多。

1959年入伙，樓齡67年，大廈狀況同內部裝修差異可以好大。全幢僅6伙，無正式管理處，公共事務由業主協商處理，買入前建議查清楚大廈維修基金同近期有無大型維修工程。