廟街272號272 Temple Street

佐敦站步行約2分鐘直達，係荃灣綫沿線，返中環約12分鐘、尖沙咀約5分鐘，金鐘約15分鐘。600米範圍內有89個公共交通站點，彌敦道沿線巴士同小巴路線密集，來往港九新界選擇極多，通宵交通亦充足。繁忙時間佐敦站人流較多，但整體通勤體驗穩定，係呢個屋苑最強嘅一環。

廟街272號本身冇任何會所或設施，日常生活要依賴周邊。買餸可去佐敦道街市或廟街夜市一帶，超市選擇唔算多，大型超市要去彌敦道或柯士甸道先有。食肆以廟街大牌檔同小食為主，深夜仍然有選擇。醫療方面係優勢，最近普通科診所約0.6公里，急症室約0.7公里，2公里範圍內有9個醫療點。整體嚟講，呢度生活要「行出去」先有配套，唔係落樓就搞掂嗰種。

佐敦核心地段單幢舊樓供應極少，全幢僅5伙，市場放盤罕有。雖然欠缺最新成交紀錄，但位置優勢無可複製——佐敦站2分鐘步程呢類盤源有限。59年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區比較，此類物業通常以收租回報為主導，租金回報一般高於大型屋苑，放售議價空間則視乎個別業主心態。

佐敦站步行約2分鐘直達，600米內有89個公共交通站點，荃灣綫直達中環、尖沙咀，轉車彈性大，係成個屋苑最強嘅一環。

屋苑本身冇任何設施，雖然佐敦區整體配套唔差，但步行範圍內超市同街市選擇有限，日常買餸食飯要行一段路先有較多選擇，生活上要「行出去」先有配套。

31校網有10間小學，1.2公里內有62間學校，數量唔少，但油尖旺區校網競爭向來激烈，對有小朋友嘅家庭嚟講選擇同質素唔算突出。

最近普通科診所約0.6公里，急症室約0.7公里，2公里內有9個醫療點，日常睇醫生同緊急支援都算方便，係生活配套中嘅比較強項。

1.5公里內未見政府體育中心，想做運動或跑步通常要去九龍公園或其他設施，鍾意做運動嘅人要留意唔係就腳。

廟街一帶日間人流密集，環境嘈雜，夜晚攤檔收檔後會靜返。步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行去九龍公園或尖沙咀海傍。

全幢只有5伙，鄰里關係簡單直接，大廈清潔、垃圾處理等公共事務由業主協商處理，冇管理處提供日常服務，自由度大但一切要自己跟進。