沙咀道273號273 Sha Tsui Road

步行約5分鐘到港鐵荃灣站，荃灣綫直達太子、旺角、金鐘、中環，返工通勤算直接。沙咀道沿線有多條巴士及小巴路線，來往葵涌、青衣、深井及機場，選擇算多。實際生活上，荃灣站繁忙時間人流較多，但班次密，整體通勤體驗穩定。如果去港島東或新界東需轉車，車程約35-45分鐘。

荃灣市中心生活配套成熟，樓下沙咀道一帶有民生商舖、茶餐廳、藥房，步行約10分鐘可達荃灣街市同千色匯，買餸購物算方便。醫療方面，最近診所約0.2公里，仁濟醫院亦在短途車程內，基本醫療需求覆蓋到。最大短板係康樂設施——1.5公里範圍內未有公眾體育中心，附近亦未見大型公園或海濱長廊，想放狗、跑步或親子戶外活動通常要搭車去城門谷公園或荃灣海濱。

沙咀道273號欠缺近期成交紀錄，但同區荃灣市中心單幢舊樓平均呎價約HK$9,000-$11,000水平。全幢僅5伙，放盤極少，業主持貨心態較強。64年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報一般高於大型屋苑。

步行約5分鐘到荃灣站，荃灣綫直達九龍同港島，沙咀道沿線巴士小巴選擇多，整體通勤算方便。

62校網有18間小學，周邊1.2公里範圍內學校約100間，由幼稚園到中學選擇極多，係呢個屋苑最突出嘅優勢。

1.5公里範圍內未有公眾體育中心，附近亦未見大型公園或海濱長廊，想跑步、放狗或親子戶外活動通常要搭車去城門谷公園或荃灣海濱。

1.2公里內公共休憩空間及開放空間均未見，沙咀道一帶車流較多，環境較嘈雜，住慣靜區嘅人需要適應。

最近診所約0.2公里，仁濟醫院亦在短途車程內，2公里範圍內約有6個醫療點，日常睇醫生基本覆蓋到。