廟街274號274 Temple Street

佐敦站位於荃灣綫，步行約2分鐘直達，來往尖沙咀（2個站）、中環（過海後4個站）非常直接。彌敦道沿線有多條巴士線來往港九新界，包括過海線及通宵線，凌晨返屋企選擇充足。佐敦道亦有多條專線小巴。整體交通彈性高，係呢幢樓最強嘅生活優勢；唯一要留意係佐敦站繁忙時間人流較多。

佐敦屬於九龍傳統舊區，日常生活配套集中。廟街一帶有大量地道食肆、茶餐廳同雜貨舖，夜晚更有廟街夜市，買平價日用品同宵夜方便。買餸可以行去官涌街市或佐敦街市，步行約5-8分鐘。醫療配套突出，廣華醫院步行約7分鐘，伊利沙伯醫院亦在短途車程內。較弱嘅係區內缺乏大型商場同公共休憩空間，想行公園要行遠少少去九龍公園。

佐敦核心地段單幢舊樓放盤量極少，加上全幢僅5伙，市場成交稀疏，價格透明度低。同區類似樓齡嘅單幢樓實用呎價約在 HK$10,000-$13,000 水平。59年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。呢類物業通常以收租回報主導，租金回報一般高於大型屋苑。

佐敦站步行約2分鐘，荃灣綫來往尖沙咀、旺角、中環都方便。彌敦道沿線有多條巴士小巴路線，包括通宵線，係成幢樓最強嘅生活優勢。

31校網內小學約10間，選擇唔算多，同九龍傳統名校區有一定距離。但油尖旺區中學有9間Band 1學校，升中階段選擇反而較闊。

廣華醫院步行約7分鐘，伊利沙伯醫院約10分鐘車程，區內亦有私家診所。日常睇醫生或緊急醫療需求都好快解決到，係生活配套中較強一環。

步行範圍內未見大型公共休憩空間或運動場地，散步或運動通常要行去九龍公園（約15分鐘步程）。夜晚廟街人流嘈雜，對環境寧靜度有要求嘅人需要考慮。

廟街一帶食肆同雜貨舖選擇多，官涌街市步行可達，買餸方便。但缺乏大型超市同商場，日常購物要去佐敦道或尖沙咀方向。資料有限，實際生活體驗或受單位樓層影響。