太子道西274B-274C號274B-274C Prince Edward Road West

太子站步行約7分鐘，屬荃灣綫同觀塘綫交匯點，來往港九新界算方便。600米內有70個公共交通站點，巴士小巴選擇充足，返工可搭車出旺角、尖沙咀或過海。實際生活上，位置喺太子道西，繁忙時間路面車多，步行往太子站要行一段路，唔算話好近，但整體交通選擇仍然足夠。

生活配套係呢度最弱一環。屋苑設施只得1項，附近步行範圍內未見大型商場或街市。日常買餸食飯通常要行返太子或旺角方向，約10-15分鐘步程先有較多選擇。醫療配套反而係優勢——九龍醫院步行約3分鐘，急症服務亦喺0.3公里範圍內，2公里內有24個醫療點，睇醫生唔使擔心。休憩方面，1.5公里內無康樂設施，想跑步做運動要搭車出去。

由於欠缺近期成交紀錄，難以直接比較呎價水平。不過以同區何文田單幢舊樓而言，呢類1961年入伙、僅5伙嘅物業，放盤極少，業主議價空間有限。65年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。位置鄰近34校網，對有教育需求嘅家庭有一定吸引力，租金回報或高於一般市區舊樓。

太子站步行約7分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內有70個公共交通站點，巴士小巴選擇充足。不過7分鐘步程唔算話好近，尤其拎住嘢或落雨天會覺得有啲遠。

屋苑設施只得1項，附近步行範圍內未見大型商場或街市，日常買餸食飯要行返太子或旺角方向，約10-15分鐘步程先有較多選擇，生活上確實唔太方便。

34小學校網有18間小學，1.2公里範圍內更有217間學校，係呢個屋苑最突出嘅優勢。有小朋友嘅家庭喺呢區搵學校選擇極多，係呢度最大賣點。

九龍醫院步行約3分鐘（0.3公里），急症服務同樣喺0.3公里範圍內，2公里內有24個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都好方便，係另一個明顯優勢。

1.5公里內無康樂設施，1.2公里內亦無公共休憩空間或開放空間。想跑步、做運動或帶小朋友去公園玩，通常要搭車出去，唔係可以落樓就搞掂。