廟街276-278號276-278 Temple Street

佐敦站位於荃灣綫，步行約2分鐘直達，往返中環、尖沙咀、旺角等核心商業區非常直接。佐敦道及彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界選擇極多。88個公共交通站點嘅密度反映呢區交通網絡成熟，凌晨時段仍有通宵巴士服務。代價係佐敦站繁忙時間人流極高，出入閘需排隊，地面交通亦經常擠塞。

佐敦生活配套以街舖為主，廟街一帶有大量地道食肆、雜貨舖同夜市攤檔，買餸可去九龍城街市或油麻地街市，步行約10-15分鐘。大型商場方面，柯士甸道一帶有The Austin商場、圓方則稍遠。醫療配套係亮點——最近普通科診所約0.6公里，最近急症醫院（伊利沙伯醫院）約0.8公里，日常求診唔使擔心。不過附近步行範圍內未有大型公園或康樂中心，想散步休憩通常要行遠啲去九龍公園（約1公里）。

廟街276-278號欠缺近期成交及呎價數據，但参考同區佐敦單幢舊樓，呎價一般較大型屋苑低約兩至三成。全幢僅10伙，放盤極少，業主議價空間有限。59年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢，但區內同類物業租金回報一般高於大型屋苑，對收租投資者有一定吸引力。

佐敦站步行2分鐘直達，附近88個公共交通站點覆蓋港九新界路線，凌晨時段仍有通宵巴士嘅選擇。返中環、尖沙咀、旺角等商業區都好方便，係呢幢樓嘅最大優勢。

廟街一帶以街舖同夜市為主，買餸可去油麻地街市，大型超市同商場選擇較少。日常生活消費選擇多但偏草根，習慣大型商場配套嘅人可能要適應。

31校網只有10間小學，同區14、16等校網相比選擇較少。中學方面油尖旺區有17間中學，當中9間屬Band 1，中學派位競爭尚可。整體教育配套唔算突出。

最近普通科診所約0.6公里，伊利沙伯醫院約0.8公里，2公里範圍內有9個醫療點。日常睇醫生或突發急症都有唔錯嘅覆蓋，係呢幢樓嘅另一優點。

1.5公里範圍內未見政府體育中心，想跑步做運動或去圖書館，通常要行到九龍公園或旺角麥花臣場館，大約步行15分鐘。日常休憩空間唔算就腳。

佐敦廟街一帶屬舊區，街道較窄，人流多，日間車聲及街市叫賣聲不絕。步行範圍未有大型公園或公共休憩空間，想搵安靜角落要走出去九龍公園，對環境寧靜度有要求嘅人要注意。