新填地街28-30號/寧波街7號28-30 Reclamation Street/7 Ning Po Street

佐敦站步行約4分鐘，屬荃灣綫，往中環約10分鐘、尖沙咀約5分鐘，返工通勤直接。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九新界，通宵交通選擇充足。實際生活上，佐敦站比旺角站人流稍少，繁忙時間出入相對從容。唯一要留意係屋苑位處新填地街，街道較窄，的士或私家車上落要行出佐敦道或彌敦道先方便。

生活配套係呢個屋苑嘅明顯短板。附近以舊區車房、五金舖為主，日常買餸要行去佐敦道街市或官涌街市，約5至8分鐘步程。食肆選擇集中喺佐敦道及廟街一帶，以地道小館及茶餐廳為主。大型超市或商場購物要行去柯士甸道或尖沙咀。醫療配套反而突出，最近普通科診所步行約3分鐘，伊利沙伯醫院約0.6公里，日常睇醫生或急症都好方便。

佐敦單幢舊樓呎價向來較大型屋苑低水，入場門檻相對親民。全幢僅15伙，放盤量極少，業主議價空間有限。55年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，佐敦租務需求穩定，租金回報一般高於區內大型屋苑。

佐敦站步行約4分鐘，荃灣綫直達中環、尖沙咀，彌敦道沿線巴士小巴選擇多，通宵交通亦充足。相比旺角站，佐敦站人流稍少，繁忙時間出入相對從容。

附近以車房、五金舖為主，日常買餸要行5-8分鐘去佐敦道街市或官涌街市。大型超市同商場購物要行出尖沙咀，生活便利度明顯不及同區大型屋苑。

31校網有10間小學，油尖旺區中學有17間，其中Band 1學校佔9間，學術選擇算多。不過校網競爭激烈，加上單位面積細，家庭客要仔細考慮。

最近診所步行約3分鐘，伊利沙伯醫院約0.6公里，2公里內有11個醫療點，係呢個屋苑最突出嘅優勢。日常睇醫生或急症都好方便，尤其適合有醫療需要嘅住戶。

1.2公里內未見大型公共休憩空間或公園，想散步放鬆要去九龍公園或尖沙咀海濱，步行約10-15分鐘。新填地街一帶以舊區為主，環境較雜但勝在旺中帶靜。