加連威老道28號28 Granville Road

尖沙咀站步行約2分鐘直達，係荃灣綫同東鐵綫交匯點，往中環約6分鐘、金鐘約4分鐘、旺角約5分鐘。彌敦道沿線有大量巴士及小巴路線，來往港九新界選擇極多，通宵交通亦充足。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係尖沙咀站假日同繁忙時間人流極高，出入需預留排隊時間。

尖沙咀係九龍核心商業區，樓下加連威老道一帶有大量本地同國際品牌時裝店、藥妝店同餐廳。步行5分鐘到海港城、K11 MUSEA等大型商場，超市、百貨、戲院一應俱全。買餸方面，附近有尖沙咀街市同多間超市。醫療配套相對弱啲，最近嘅公立醫院（伊利沙伯醫院）約1公里，普通科診所選擇有限。附近大型公園如九龍公園步行約10分鐘，休憩空間充足。

尖沙咀核心地段單幢舊樓放盤極少，全幢僅4伙，業主議價空間有限。72年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區比較，此類物業通常以收租回報為主導，尖沙咀租務需求強勁，租金回報一般高於大型屋苑，但物業狀況直接影響估值。

尖沙咀站步行約2分鐘，荃灣綫同東鐵綫交匯，600米內有76個公共交通站點，無論返工定假日出行都極之方便。

31校網小學有10間，中學有17間（其中Band 1佔9間），競爭向來激烈。加上屋苑規模極細，家庭客要考慮校網抽籤同課外活動配套。

最近嘅公立醫院（伊利沙伯醫院）約1公里，2公里內醫療點有9個，但普通科診所選擇有限，日常睇醫生未必可以落樓就解決，通常要行遠少少或搭車出去。

1.5公里內未有康樂體育中心，但九龍公園步行約10分鐘可達，地區亦有3項大型公園或戶外資源，做運動散步算有基本選擇。

尖沙咀核心地段人流車流極高，日間較嘈雜，但加連威老道並非主幹道，夜晚相對靜返啲。步行範圍內未見大型公共開放空間，想搵寧靜空間通常要去九龍公園。