萬安街28號28 Man On Street

最近港鐵係奧運站，步行約9分鐘，行得快都要7、8分鐘，唔算話落樓就到。實際日常出入，大角咀有多條巴士小巴路線來往旺角、尖沙咀同港島，例如沿大角咀道有巴士出旺角轉車，或者行出深旺道搭車。返工高峰期，搭港鐵由奧運站出中環約15分鐘、尖沙咀約10分鐘，整體通勤時間合理，但要預埋行去地鐵站嘅腳程。

大角咀舊區生活配套以街坊小店為主，萬安街附近有茶餐廳、雜貨舖、藥房，買餸可以去大角咀街市或行遠少少去旺角街市。大型商場要去奧海城，步行約10分鐘。醫療配套係相對優勢——廣華醫院約1.5公里，附近普通科診所選擇多，日常睇醫生唔使擔心。康樂方面，1.5公里內未見大型體育館或康樂中心，想游水打波通常要搭車出去旺角或深水埗。

萬安街28號欠缺近期成交紀錄，但以大角咀舊區單幢樓而言，呎價一般低於同區大型屋苑如維港灣、凱帆軒。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。68年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

最近港鐵奧運站步行約9分鐘，唔算話好近，但大角咀巴士小巴網絡尚算發達，行出大角咀道有多條路線來往旺角、尖沙咀。整體通勤時間合理，只係每日要多行幾步路。

32校網小學有8間，但競爭一向激烈，而且屋苑附近步行範圍內學校選擇有限。中學網油尖旺區有17間中學，Band 1佔9間，升中選擇算多，但要靠小朋友成績突圍。

醫療配套係呢個屋苑嘅亮點。最近普通科診所約0.5公里，廣華醫院約1.5公里，2公里內有16個醫療點，日常睇醫生或急症都好方便，唔使長途跋涉。

1.5公里內未見大型體育館或康樂中心，想正式做運動、游水或打波，通常要搭車出去旺角或深水埗。不過大角咀海濱長廊一帶適合散步跑步，算係補償。

萬安街位於大角咀舊區，街道以住宅同小店為主，比起旺角核心冇咁嘈雜。附近未見大型公園或開放空間，但大角咀海濱及櫻桃街公園一帶行過去約10分鐘，算有地方抖氣。