燕安街28號28 Yin On Street

最近港鐵係土瓜灣站，步行約11分鐘，以市區舊樓來講唔算特別方便。土瓜灣站屬屯馬綫，來往尖東、紅磡同啟德一帶尚算直接，但去港島或新界北需要轉車。門口有小巴同巴士途經馬頭圍道，班次一般，繁忙時間等候時間較長。整體交通配套對比同區物業屬於較弱一環。

燕安街一帶屬於土瓜灣舊區，周邊以住宅同車房為主，步行距離內未見大型超市或街市。最近的街市大約行10分鐘到土瓜灣街市，日常買餸需要行一段路。食肆選擇以地道小店為主，缺少大型商場。醫療方面，最近嘅普通科診所約0.7公里，急症室約1公里，基本醫療尚算可應付。公共休憩空間偏少，屋苑附近未見公園或海濱長廊。

欠缺近期成交及呎價數據，難以直接比較。以土瓜灣區同類單幢舊樓而言，樓齡67年會明顯影響銀行估價同按揭成數，實際成交價往往低於區內中型屋苑。由於全幢僅5伙，放盤量極少，業主叫價彈性較大。市場上此類物業以用家承接為主，成交周期一般較長。

步行到土瓜灣站約11分鐘，以市區舊樓嚟講唔算就腳。門口巴士小巴選擇有限，繁忙時間通勤需要預留多啲時間。

屋苑本身冇任何設施，附近買餸食飯選擇有限，最近嘅街市要行約10分鐘，日常購物唔算方便。

34校網有18間小學，1.2公里範圍內超過80間學校，選擇充裕，係呢個屋苑比較突出嘅優勢。

最近普通科診所要行約0.7公里，急症室約1公里，日常睇醫生要行出馬頭圍道或搭車，唔係落樓就有。

屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，平日想散步放狗通常要行遠啲先有地方。