廟街289號289 Temple Street

佐敦站步行約2分鐘，係荃灣綫沿線，返中環約8分鐘、金鐘約10分鐘、尖沙咀約3分鐘，通勤時間好短。彌敦道沿線仲有大量巴士同小巴路線來往港九新界，通宵交通選擇亦多。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係佐敦站繁忙時間人流極高，出入站要排隊。整體交通係呢個盤最強嘅一環。

廟街289號嘅生活配套係明顯短板。附近唔似旺角核心區咁有大型超市或街市，日常買餸要到佐敦道或吳松街一帶嘅小型雜貨店，選擇有限。食肆方面，廟街本身以夜市大牌檔聞名，但日間選擇相對少。醫療配套反而唔錯，最近普通科診所約0.7公里，急症醫院約0.8公里，2公里內有9個醫療點。休憩空間方面，步行範圍內未見大型公園或公共開放空間，想散步通常要行去九龍公園或搭車出去。

廟街289號欠缺近期成交紀錄，但佐敦一帶單幢舊樓呎價向來低於大型屋苑，入場門檻相對較低。全幢僅3伙，放盤極少，業主議價空間有限。78年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，佐敦租務需求穩定，租金回報率一般高於大型屋苑。

佐敦站步行約2分鐘，荃灣綫直達中環金鐘尖沙咀，彌敦道沿線巴士小巴路線極多，通宵交通選擇亦充足，係呢個盤最強嘅生活優勢。

附近唔似旺角核心區咁有大型超市或街市，日常買餸購物要行遠少少去佐敦道或吳松街一帶，生活便利度明顯弱於區內其他位置。

31校網有10間小學，中學網內有17間中學，當中9間Band 1，但校網競爭激烈，加上單位空間有限，家庭客要仔細考慮。

最近普通科診所約0.7公里，急症醫院約0.8公里，2公里內有9個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

步行範圍內未見大型公園或公共開放空間，1.5公里內亦無康樂設施，想散步做運動通常要行去九龍公園或搭車出去。