加連威老道28A號28A Granville Road

尖沙咀站步行約2分鐘直達，屬荃灣綫核心站，往中環約6分鐘、金鐘約8分鐘，返工通勤極快。彌敦道及漆咸道南沿線有多條巴士及小巴路線，覆蓋港九新界，通宵交通選擇亦充足。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係尖沙咀站假日同繁忙時間人流極高，出入需習慣人潮。

尖沙咀係九龍核心消費區，樓下加連威老道一帶有多間食肆、小店同藥房，步行5分鐘內可達The ONE、K11 MUSEA等大型商場。買餸方面，最近嘅街市係九龍公園徑嘅尖沙咀街市，步行約8分鐘。醫療配套相對較弱，最近嘅公立醫院（伊利沙伯醫院）約1公里，普通科診所選擇有限，日常睇醫生通常要出佐敦或油麻地。附近有九龍公園（步行約5分鐘），係區內主要休憩空間。

尖沙咀核心地段單幢舊樓放盤極少，全幢僅4伙，市場成交稀疏，價格參考有限。位置優勢無可複製，但72年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，尖沙咀租務需求強勁，租金回報一般高於大型屋苑。

尖沙咀站步行約2分鐘，荃灣綫直達中環金鐘，彌敦道沿線巴士小巴網絡極密集，通宵交通選擇亦充足。返工通勤同夜歸都非常方便，係呢個屋苑最大生活優勢。

樓下加連威老道同彌敦道一帶食肆商舖林立，The ONE、K11 MUSEA等商場步行可達。買餸要去尖沙咀街市，約8分鐘步程，日常購物選擇充足但偏重遊客消費模式。

31校網涵蓋油尖旺區，區內小學10間，中學17間（Band 1有9間），學術選擇唔少但競爭激烈。由於單位僅4伙，家庭客唔多，實際居住於此嘅學齡兒童比例偏低。

最近嘅公立醫院係伊利沙伯醫院，約1公里路程，步行約12分鐘。2公里內有9個醫療點，但普通科診所選擇唔算多，日常睇醫生通常要行遠少少去佐敦或油麻地。

附近步行範圍內未見大型公共休憩空間，但九龍公園距離約5分鐘步程，係區內主要綠化去處。尖沙咀海濱長廊亦在步行約10分鐘範圍，整體環境以市區繁華為主，唔算寧靜。