長寧街29號29 Cheung Ning Street

土瓜灣站步行約3分鐘，係屯馬綫沿線，來往啟德、鑽石山、尖東以至屯門都直接。土瓜灣道同馬頭圍道有多條巴士及小巴線，包括去旺角、觀塘、中環嘅路線，選擇尚算充足。實際生活上，屯馬綫班次密，繁忙時間通勤體驗穩定；但土瓜灣區內道路繁忙，搭巴士有時要預留塞車時間。

生活配套係呢個屋苑最弱一環。附近以舊區內街為主，街市同超市選擇有限，日常買餸多數要去土瓜灣街市（約10分鐘步程）或搭車出九龍城。食肆以地道茶餐廳同小食店為主，冇大型商場。醫療方面反而唔錯，0.2公里內有普通科診所，急症可去約1公里外嘅醫院。康樂設施明顯不足，1.5公里內未見大型體育館或公園，想散步做運動要行遠啲或搭車出去九龍寨城公園。

長寧街29號欠缺近期成交紀錄，但參考土瓜灣區內同類單幢舊樓，呎價一般較大型屋苑低一截，入場門檻相對親民。全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限。63年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

土瓜灣站步行約3分鐘，屯馬綫直達啟德、尖東、屯門，班次密。土瓜灣道同馬頭圍道巴士小巴線選擇多，整體通勤方便，係呢個屋苑最大賣點。

附近以舊區內街為主，街市同超市選擇有限，日常買餸要去土瓜灣街市或出九龍城。食肆以地道小店為主，冇大型商場，生活上需要行遠少少先搞掂。

34校網有18間小學，1.2公里內有多達135間學校，選擇豐富。雖然唔係傳統一線名校網，但區內學校質素穩定，對有小朋友嘅家庭係加分項。

0.2公里內有普通科診所，急症醫院約1公里，2公里範圍內有20個醫療點，日常睇醫生唔使擔心，配套比區內其他舊樓好。

1.5公里內未見大型體育館或康樂中心，1.2公里內亦冇公共休憩空間。想跑步、做運動或帶小朋友去公園，通常要搭車出去九龍寨城公園或海心公園。區內車流較多，環境偏嘈雜。