新村街29號29 Sun Chun Street

最近港鐵天后站步行約8分鐘，路線經大坑道落斜，日常尚算可行。天后站係港島綫，往銅鑼灣約3分鐘、金鐘約8分鐘、中環約10分鐘，返工通勤時間合理。大坑一帶亦有小巴（例如21M）來往銅鑼灣及天后，補足鐵路以外選擇。實際生活上，最大不便係位置偏離主幹道，夜間或惡劣天氣下步行時間會拉長，的士亦未必容易截到。

大坑本身係住宅區，食肆集中喺浣紗街一帶，以小店同特色餐廳為主，但大型超市、街市、百貨等配套相對有限。日常買餸通常要行去天后或銅鑼灣街市，步行約10-15分鐘。醫療配套係亮點，聖保祿醫院步行約5分鐘，急症室約0.5公里，睇醫生非常方便。康樂方面係明顯短板，附近無大型公園或體育館，想跑步或做運動通常要搭車去維多利亞公園。

大坑屬港島傳統住宅區，樓齡偏高嘅單幢舊樓呎價一般低於同區大型屋苑，但因地段罕有、放盤量少，業主議價空間有限。52年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以用家主導，租務市場以本地家庭及專業人士為主，租金回報穩定但唔算突出。

步行往天后站約8分鐘，路線經大坑道落斜，日常尚算可行。港島綫往中環約10分鐘，返工通勤時間合理。大坑一帶有小巴來往銅鑼灣，補足鐵路選擇。最大不便係位置偏離主幹道，夜間或落雨時步行時間會拉長。

大坑食肆集中喺浣紗街一帶，以小店為主，但大型超市同街市需要行去天后或銅鑼灣。日常買餸要預步行10-15分鐘，對習慣樓下就買到嘢嘅人嚟講會覺得唔太方便。

12校網涵蓋14間小學，包括多間傳統名校，對有小朋友嘅家庭有一定吸引力。1.2公里範圍內有80間學校，選擇豐富，但競爭亦相對激烈。

聖保祿醫院步行約5分鐘，急症服務約0.5公里，2公里範圍內有12個醫療點，係成個屋苑最強嘅配套。日常睇醫生或緊急情況都非常方便，對有長期醫療需要嘅用家係實際優勢。

附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想散步、放狗或做運動通常要行去維多利亞公園（約15-20分鐘）。大坑本身係舊區，街道較窄，綠化空間有限，對追求戶外活動嘅人嚟講係明顯短板。