太子道西295-295A號295-295A Prince Edward Road West

最近港鐵係宋皇臺站，步行約12分鐘，對日常返工返學嚟講唔算就腳。屋苑位處太子道西，沿線有多條巴士及小巴路線來往旺角、九龍城、觀塘及港島，班次尚算頻密。實際生活上，如果返工地點係港鐵沿線，每日來回步行到站嘅時間會比一般市區屋苑多。冇車嘅家庭要預咗日常出入以巴士小巴為主，夜歸時交通選擇會比港鐵沿線少。

日常生活配套方面，屋苑附近有少量商舖同食肆，但要買餸或大型購物就要行去九龍城街市或旺角一帶，步行約10-15分鐘。醫療配套係亮點，九龍醫院僅0.3公里，2公里範圍內有24個醫療點，睇醫生或覆診都方便。休憩空間方面，附近未見大型公園或公共開放空間，想散步或做運動通常要搭車出去九龍仔公園或亞皆老街遊樂場。

由於欠缺近期成交及呎價數據，難以直接比較區內水平。不過以何文田區單幢舊樓而言，此類物業因樓齡高（64年）及交通相對不便，呎價通常低於同區大型屋苑。單位實用面積達1,367呎，屬區內罕見嘅大面積供應，對追求空間嘅用家有一定吸引力。銀行按揭方面，64年樓齡會影響按揭成數及還款期，準買家需向多間銀行查詢。

最近港鐵宋皇臺站步行約12分鐘，日常返工返學要預多啲時間行路。雖然太子道西沿線巴士小巴選擇多，但對習慣港鐵嘅人嚟講始終唔夠方便。

34校網有18間小學，1.2公里範圍內學校超過200間，由幼稚園到中學選擇極多，係呢個屋苑最突出嘅優勢。

九龍醫院僅0.3公里，2公里內有24個醫療點，無論係普通科門診或急症服務都好近，日常睇醫生好方便。

附近未見大型體育中心或公共開放空間，想跑步、打球或散步通常要搭車出去九龍仔公園一帶。環境方面，太子道西車流較多，居住寧靜度一般。

屋苑附近基本商舖有限，日常買餸或大型購物需要行去九龍城或旺角。全幢只有18伙，冇管理處同會所，大廈事務由業主自行協商。