福佬村道2A-2B號2A-2B Fuk Lo Tsun Road

宋皇臺站步行約4分鐘，屬屯馬綫，往鑽石山約5分鐘、啟德約3分鐘、尖東約12分鐘，東西走向貫通新界東同九龍西。九龍城衙前圍道及太子道西一帶有多條巴士及小巴線，來往旺角、觀塘、中環等地，日間班次頻密。600米範圍內有130個公共交通站點，選擇充足。實際生活上，返工時間屯馬綫較新且班次穩定，代價係九龍城舊區路面較窄，繁忙時間塞車機會較高。

生活配套係呢個屋苑嘅明顯短板。九龍城以地道食肆聞名——泰國菜、潮州菜、火鍋店林立，但日常買餸超市選擇有限，最近嘅九龍城街市步行約10分鐘，大型超市如百佳惠康要行遠少少。醫療配套反而係亮點，播道醫院步行3分鐘、急症服務約4分鐘，2公里內有16個普通科門診，睇醫生非常方便。康樂方面，步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步或帶小朋友放電通常要搭車去九龍仔公園或啟德發展區。

福佬村道2A-2B號欠缺近期公開成交數據，但參考九龍城區同類單幢舊樓，市場放盤叫價一般介乎每呎$10,000至$13,000之間。全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。64年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。41校網嘅稀缺性令呢類放盤喺市場上有一定叫座力，尤其喺升學季節需求較明顯。

41校網係九龍城傳統名校網，涵蓋喇沙小學、瑪利諾修院學校（小學部）、拔萃小學、嘉諾撒聖家學校等18間小學。1.2公里範圍內更有174間學校，無論派位定直資私立選擇都非常豐富，係呢個屋苑最大嘅購買理由。

播道醫院步行約3分鐘，急症服務約4分鐘，2公里內有16個普通科門診。日常睇醫生非常方便，尤其適合有長者或長期病患嘅家庭，唔使特登搭車出去。

九龍城以食肆為主，日常買餸超市選擇有限，九龍城街市步行約10分鐘。大型商場如又一城或MOKO需要搭車，生活上唔算就腳。呢方面同大型私人屋苑有明顯差距。

步行範圍內未見大型公園、公共休憩空間或康樂體育設施。1.2公里內無開放空間，福佬村道一帶車流人流較多，綠化有限。想跑步、打波或帶小朋友放電，通常要搭車去九龍仔公園或啟德發展區。

宋皇臺站步行4分鐘，屯馬綫連接鑽石山、啟德、尖東。600米內130個公共交通站點，巴士小巴選擇充足。返工時間屯馬綫較新且班次穩定，但九龍城舊區路面繁忙時段較塞車。