南京街2G號2G Nanking Street

佐敦站步行約2分鐘直達，荃灣綫來往中環、尖沙咀、旺角都係幾個站嘅事。彌敦道沿線有大量巴士路線來往港九新界，通宵交通選擇亦充足，凌晨返屋企唔使擔心。實際生活上，佐敦站位處市區核心，返工通勤時間穩定；唯一係繁忙時間佐敦站人流極高，出入月台有時要排隊。

佐敦區生活配套屬於「夠用但唔算豐富」。附近有街市同小型超市，日常買餸無問題，但大型商場購物就要行去尖沙咀或旺角。食肆選擇以茶餐廳、小食店為主，深夜仍有選擇。醫療配套係亮點——最近診所約0.4公里，急症服務約0.6公里，2公里內有10個醫療點，睇醫生算方便。屋苑本身無任何設施，休憩要靠附近九龍公園（約10分鐘步程）。

佐敦單幢舊樓呎價向來比同區大型屋苑低一截，但放盤量極少，業主議價空間有限。全幢僅16伙，成交稀疏，市場參考數據有限。62年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。租金回報方面，佐敦租務需求穩定，此類物業租金回報率一般高於大型屋苑。

佐敦站步行約2分鐘，荃灣綫貫穿港九核心商業區。彌敦道沿線巴士小巴路線密集，通宵交通選擇充足，返工出街都好方便。

屋苑本身無會所、無停車場、無管理處，日常買餸食飯要靠附近街市同小店，大型購物要行去尖沙咀或旺角。生活配套明顯唔及大型屋苑全面。

31校網有10間小學，油尖旺區中學有17間，其中Band 1學校佔9間，學術選擇唔少但競爭激烈。家庭客需要留意校網派位情況。

最近診所約0.4公里，急症服務約0.6公里，2公里內有10個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都算方便，係呢個屋苑嘅生活亮點之一。

步行範圍內未見大型康樂設施或公共開放空間，想散步做運動通常要行去九龍公園（約10分鐘步程）。附近街道以商住混合為主，環境唔算嘈雜但亦無綠化空間。