京街3號3 King Street

最近港鐵天后站步行約7分鐘，經港島綫來往金鐘約10分鐘、中環約15分鐘，返工通勤尚算直接。大坑道一帶亦有小巴路線（如21M）接駁銅鑼灣及天后站，班次尚可。巴士方面，大坑道有少量巴士線來往港島北岸。整體交通不算突出，港鐵站距離比一般市區屋苑遠，落雨或拎重嘢時會覺得有啲唔方便，但日常出入仍可接受。

大坑本身係一個小社區，京街附近有少量地道食肆同茶餐廳，買餸可以行去大坑街市或天后一帶超市。銅鑼灣購物區步行約10-15分鐘，大型商場同百貨公司選擇多。醫療配套係最大亮點——聖保祿醫院步行約5分鐘，急症室約500米，附近亦有私家診所，求醫方便。最大短板係康樂設施，區內無公共運動中心或大型公園，想跑步、做運動通常要搭車去維園或銅鑼灣運動場。

大坑一帶單幢舊樓呎價向來企穩，雖然欠缺京街3號最新成交紀錄，但同區同類物業參考呎價約HK$12,000-16,000水平。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。60年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，大坑租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

天后站步行約7分鐘，比起一般市區屋苑稍遠。落雨或拎住重嘢時會覺得有啲唔就腳。大坑道有小巴接駁，整體交通叫做好過完全冇港鐵嘅地區，但唔算方便。

聖保祿醫院僅400米，急症服務約500米，2公里內有12個醫療點，包括普通科門診同私家診所。日常睇醫生或緊急求醫都好方便，係呢個屋苑最突出嘅配套優勢。

1.5公里內無公共康樂設施，附近亦無大型公園或海濱長廊。想跑步、游水或做運動通常要搭車去維園或銅鑼灣運動場，對注重運動嘅用家係一個明顯不便。

1.2公里內無公共休憩空間或開放空間，附近街道以住宅同車路為主，綠化覆蓋較少。日常散步或放狗要行遠少少去維多利亞公園，唔係可以落樓就輕鬆散步嗰種環境。

12校網有14間小學，包括多間傳統名校，適合有小朋友嘅家庭。1.2公里內有82間學校，選擇非常多，但競爭亦相對激烈。