閩街3號3 Min Street

佐敦站步行約3分鐘，荃灣綫直達尖沙咀（5分鐘）、旺角（8分鐘）、中環（約10分鐘）。佐敦道同彌敦道沿線有超過20條巴士路線，來往港九新界，通宵巴士選擇亦多。600米範圍內有92個公共交通站點，密度喺全港數一數二。實際生活上，返工通勤極度靈活，但代價係佐敦一帶日間人流車流極高，繁忙時間路面擠塞，搭巴士未必快過行路。

佐敦係九龍傳統舊區，日常生活配套成熟。步行5分鐘內有街市（官涌街市）、超市、藥房同大量茶餐廳。佐敦道一帶食肆選擇豐富，由地道粥麵店到連鎖快餐都有。醫療配套係亮點——最近普通科診所約0.6公里，急症服務（伊利沙伯醫院）約0.8公里，2公里內有9個醫療點，睇醫生好方便。不過附近未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行去九龍公園（約15分鐘步程）或搭車出去。

閩街3號欠缺近期成交紀錄，但參考佐敦區單幢舊樓，呎價一般約HK$9,000-$12,000水平，低於區內大型屋苑（如港景峯、君臨天下）。全幢僅4伙，放盤極少，業主議價空間有限。49年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。以收租角度，佐敦租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

佐敦站步行約3分鐘，荃灣綫直達尖沙咀、旺角同中環。600米內有92個巴士小巴站點，佐敦道同彌敦道通宵路線選擇多，凌晨返屋企都唔使擔心。係成個屋苑最大嘅生活優勢。

31校網雖然有10間小學，但區內傳統名校選擇唔多，競爭向來激烈。中學方面油尖旺區有17間中學，當中9間Band 1，但升中派位要睇全區競爭，唔係住得近就有着數。

最近普通科診所約0.6公里，伊利沙伯醫院約0.8公里，2公里內有9個醫療點。日常睇醫生、急症支援都好方便，係佐敦舊區生活嘅實際優勢。

佐敦一帶街道繁忙，樓下係車路同商舖，唔算寧靜。附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想散步放鬆通常要行去九龍公園（約15分鐘）或搭車去海濱。

佐敦區生活配套成熟，街市、超市、食肆、診所全部步行可達。但全幢僅4伙，無管理處、無會所，大廈清潔維修由業主自行協商，鄰里關係同大型屋苑好唔同。