樂群街30號30 Lok Kwan Street

最近港鐵係奧運站，步行約9分鐘，路程尚算合理但唔算就腳。奧運站係東涌綫，往香港站約8分鐘、往九龍站約2分鐘，往返港島同九龍核心區算快。大角咀道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往旺角、深水埗、長沙灣等地。實際生活上，如果返工係港島或九龍站沿線，通勤時間可以接受；但若要去觀塘或新界東，就要轉車，整體交通彈性一般。

生活配套係呢個屋苑最弱一環。附近街舖以車房、五金舖為主，買餸要行約10分鐘去大角咀市政大廈街市，或者行遠少少去奧海城超市。食肆選擇唔多，主要係舊區茶餐廳同燒味舖。醫療方面，最近普通科診所約0.5公里，急症則要去廣華醫院（約1.5公里）。日常購物同消閒通常要行去奧海城或旺角，生活上唔係落樓就搞掂晒嗰種方便。

大角咀單幢舊樓市場放盤量向來有限，樂群街30號全幢僅5伙，成交稀疏，價格透明度較低。同區類似樓齡物業呎價一般較大型屋苑低一截，但單位實用面積大（961呎），總價門檻未必低。68年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以用家自住或長線收租為主。

奧運站步行約9分鐘，路程唔算太遠但唔係落樓就到。大角咀道有巴士小巴接駁，整體通勤以港島同九龍站沿線最方便，去其他地方就要轉車。

附近以車房同五金舖為主，買餸要行約10分鐘去大角咀街市，食肆選擇有限。日常購物通常要行去奧海城或旺角，生活上唔算就腳。

32校網有8間小學，油尖旺區中學有17間，當中Band 1中學有9間，選擇其實唔少。但屋苑附近步行範圍內未見大量學校集中，日常接送可能要搭車。

最近普通科診所約0.5公里，急症要去廣華醫院約1.5公里，日常睇醫生要預少少時間行過去或搭車，唔係落樓就睇到嗰種方便。

大角咀內街車流人流較旺角核心少，居住氣氛相對清靜。附近有奧海城海濱長廊同南昌公園等戶外空間，散步可以去呢啲地方。

1.5公里內未見政府體育中心，做運動要去奧海城一帶嘅私人健身室或公園。區內大型公園資源有3項，包括南昌公園同櫻桃街公園，休閒散步選擇尚可。