萬安街30號30 Man On Street

最近港鐵係奧運站，步行約9分鐘，行經大角咀舊區街道，日間尚可，夜晚燈光較暗。大角咀道沿線有多條巴士及小巴路線來往旺角、深水埗及港島，班次尚算頻密。實際通勤上，返中環或金鐘可搭港鐵東涌綫，約20分鐘內到達；返尖沙咀可搭小巴或步行到旺角站轉車。整體交通屬中規中矩，唔算方便但亦非隔涉。

大角咀舊區生活配套以街坊小店為主，萬安街附近有小型超市、茶餐廳、燒味舖等，日常買餸可到埃華街街市或步行約10分鐘到大角咀市政大廈。醫療配套係亮點——步行約5分鐘有普通科診所，廣華醫院約1.5公里，的士或小巴好快到。休憩空間方面，附近未見大型公園或海濱長廊，想散步通常要行遠少少去奧海城一帶或櫻桃街公園。

萬安街30號欠缺近期成交紀錄，但以大角咀舊區單幢樓而言，呎價一般低於區內大型屋苑如維港灣、帝柏海灣。全幢僅9伙，放盤極少，業主議價空間有限。68年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

最近港鐵奧運站步行約9分鐘，路程尚可接受但唔算就腳。大角咀道沿線有巴士小巴選擇，整體通勤屬中規中矩，唔似旺角核心地段咁方便。

32校網小學有8間，中學網內Band 1學校有9間，聽落選擇多，但32校網一向競爭激烈，派位壓力唔細。加上屋苑規模細、樓齡高，家庭客通常會優先考慮同區大型屋苑。

步行約5分鐘有普通科診所，廣華醫院約1.5公里距離，的士或小巴好快去到。2公里範圍內有16個醫療點，日常睇醫生或攞藥都算方便，係呢個屋苑嘅明顯優勢。

附近步行範圍未見大型體育中心或康樂設施，想游水打波通常要搭車去奧海城或旺角。不過大角咀區內有櫻桃街公園等戶外空間，日常散步仲有地方去。

大角咀舊區街道較窄，車流人流中等，唔似旺角咁嘈雜。附近未見大型公園或海濱長廊，但整體居住密度比旺角核心低，環境算係舊區中較靜嘅一帶。