浣紗街30號30 Wun Sha Street

最近港鐵天后站步行約9分鐘，沿浣紗街落斜經銅鑼灣道可達，路程尚算直接但唔算近。大坑一帶巴士小巴路線有限，主要靠銅鑼灣道嘅巴士站（如2、5X、8X等）來往港島各區。實際生活上，日常出入傾向搭小巴或的士較方便，尤其落雨天行9分鐘去地鐵站會覺得幾論盡。返中環、金鐘一程車約15-20分鐘，整體交通屬可接受但唔係優勢。

大坑本身係住宅小區，生活配套唔算豐富。最近嘅超市要行到銅鑼灣道或天后一帶，街市則要去銅鑼灣街市或維園附近。食肆方面，浣紗街同大坑一帶有少量特色小店同茶餐廳，但選擇有限，想多啲選擇通常要行去天后或銅鑼灣。醫療係最強項——東華東院僅0.5公里，急症室同專科門診都好近。休憩空間方面，附近未見大型公園或公共休憩空間，散步放狗要去維多利亞公園（約1.5公里）。

浣紗街30號欠缺近期成交紀錄，但參考大坑同類單幢舊樓，實用面積258呎嘅蚊型單位，入場門檻相對低於同區大型屋苑。54年樓齡影響銀行按揭年期，實際估價同可造按揭成數需向多間銀行查詢。由於全幢僅4伙，放盤極少，業主議價空間有限，市場流通性偏低。

最近港鐵天后站步行約9分鐘，路程唔算遠但要上落斜路，日常出入傾向搭小巴或的士。600米內有65個公共交通站點，巴士小巴選擇足夠，但整體唔及天后站上蓋樓盤方便。

屋苑附近未見大型商場或街市，日常買餸購物通常要行去銅鑼灣道或天后一帶。食肆選擇有限，大坑以小店為主，想多選擇要出銅鑼灣。整體生活便利度一般，唔係落樓就搞掂晒嘅類型。

東華東院僅0.5公里，步行約5分鐘即達，急症室同專科門診都好近。2公里內有12個醫療點，普通科門診選擇充足，係呢個屋苑最突出嘅生活優勢。

1.5公里範圍內未見康樂體育中心或大型運動設施，想打波、游水、做gym通常要出銅鑼灣或維園。最近嘅大型公園係維多利亞公園，約1.5公里，散步放狗要行一段路。

1.2公里內未見公共休憩空間或開放空間，大坑一線以住宅同車路為主，綠化唔算多。想搵個地方坐下唞氣，最近要去維園或銅鑼灣海傍，日常戶外活動空間有限。

12校網有14間小學，包括多間傳統名校，對有小朋友嘅家庭有一定吸引力。1.2公里內有82間學校，選擇豐富，但實際派位競爭需視乎當年情況。